建設(shè)工程施工合同因?yàn)橹芷陂L、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，建設(shè)主方常以主體、質(zhì)量、工期等為理由，拒絕支付工程款，從而導(dǎo)致巨額的工程款項(xiàng)因建設(shè)方的推諉而拖欠多年，無法催收回款。

近日，最高人民法院出臺了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋一》，本文將結(jié)合此最新出臺的司法解釋淺談建設(shè)工程糾紛中的幾個常見問題。首先我們來看下面一組數(shù)據(jù)。

時間：2020年

地點(diǎn)：上海

案例來源：案例庫

案由：建設(shè)工程施工合同糾紛

案件數(shù)量：2778件

數(shù)據(jù)采集時間：2021年1月28日

01

一、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包方擅自使用并提出質(zhì)量問題，該怎么辦？

根據(jù)《解釋（一）》第十四條的規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以部分使用質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

02

二、發(fā)包人的原因造成工程質(zhì)量出問題，應(yīng)該怎么辦？

根據(jù)《解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人如果具有以下三種情形，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：

1.提供的設(shè)計有缺陷；

2.提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

3.直接指定分包人分包專業(yè)工程。

同時，還規(guī)定承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

03

三、欠付的工程款如果對利息沒有約定還能追索利息嗎？

欠付的工程價款對利息的規(guī)定與民間借貸的規(guī)定并不一致。

根據(jù)民間借貸的相關(guān)司法解釋，如果借貸雙方未約定利息，則法院不支持出借人對于支付利息的主張。

但是對于欠付的工程價款，根據(jù)《解釋（一）》相關(guān)規(guī)定，如果雙方未對利息做約定，則按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

04

四、工程量發(fā)生了變更應(yīng)該怎么認(rèn)定？

根據(jù)《解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

這意味著即便承包人沒有寫變更工程量的簽證，只要能提供其他證據(jù)證明工程量確實(shí)實(shí)際發(fā)生，就可以對工程量做出確認(rèn)。

05

五、轉(zhuǎn)包人、違法分包人以“甲方不給錢”為由拖欠工程款，實(shí)際施工人能直接向發(fā)包人要錢嗎？

根據(jù)《解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

并且如果轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的權(quán)利，影響實(shí)際施工人到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)際施工人可以提起代位權(quán)訴訟。

這意味著如果轉(zhuǎn)包人、違法分包人仍然以“甲方不給錢”為由拖欠工程款，實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人提起訴訟，主張自己的債權(quán)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。