如果問，南京哪里最“熱”？那估計非江北新區(qū)莫屬——最近，這個區(qū)域的幾個大熱門樓盤是“一號難求”。這邊熱度還未消減，立志于成為南京未來新主城的江北新區(qū)又開始為下一輪的“火爆”搭臺。

“江北現(xiàn)代化新主城——最創(chuàng)新最精神最宜居最未來”活動現(xiàn)場 江北新區(qū) 供圖

4月1日，“江北現(xiàn)代化新主城——最創(chuàng)新最精神最宜居最未來”活動舉辦，現(xiàn)場32幅優(yōu)質(zhì)地塊亮相。龍湖、綠地、碧桂園等近百家品牌房企和多家規(guī)劃設計院等來到現(xiàn)場，實地考察投資環(huán)境。

江北新區(qū)位于長江之北，如何真正像江南主城一樣便利宜居，成為之前考驗江北新區(qū)的一道現(xiàn)實難題。澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）了解到，為了解決過江擁堵現(xiàn)狀，2020年，江心洲長江大橋正式通車，和燕路、建寧西路等過江通道也在加速推進。從公共交通板塊來看，除了原有的地鐵3號線、10號線“入境”江北，連通南北的地鐵4號線二期、11號線也即將開工。

目前，作為核心樞紐的南京北站也在建設中。屆時，北沿江高鐵、寧淮城際鐵路都將從此通過，進入長三角城市核心圈。未來，江北新區(qū)居民在家門口就能直接坐高鐵出城，1小時基本能通達江浙滬各大熱門城市。

安家置業(yè)，購房者最看重的是該片區(qū)的教育和醫(yī)療資源的配置情況。據(jù)介紹,過去五年，江北新區(qū)新增了中小學幼兒園優(yōu)質(zhì)學位超4.6萬人。就在不久前，江北新區(qū)剛宣布新建三個教育集團，彌補優(yōu)質(zhì)教育資源緊缺的現(xiàn)狀。南京一中、鼓樓幼兒園等優(yōu)質(zhì)學校都設置了江北分校。為了匹配高層次人才、海外人士的需求，高端的私立學校南京托馬斯實驗學校也落地于此。

江北新區(qū)是南京生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心重鎮(zhèn)，構建了從原料藥到新藥創(chuàng)制到醫(yī)療服務應用以及健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)全周期的生命健康產(chǎn)業(yè)鏈條。2020年，新區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務收入已超千億，連續(xù)五年產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長超50%。

目前，南京鼓樓江北國際醫(yī)院、鼓樓醫(yī)院分院、南醫(yī)大分院、中大醫(yī)院也紛紛落戶江北，未來將大幅度削減南京老城區(qū)的醫(yī)療壓力，實現(xiàn)家門口就能就醫(yī)。

在國務院發(fā)布的《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》中，南京被定位為長三角地區(qū)及華東地區(qū)唯一的特大城市，在整個長三角城市群中，僅次于“超大城市”上海。

第七次人口普查顯示，南京的常住人口在930萬左右，距離千萬級的人口基數(shù)僅是一步之遙。立志打造為南京現(xiàn)代化新主城的江北新區(qū)，在過去五年，人口也從170萬增長到280萬?！敖毙聟^(qū)對于房企的需求是很大的?！蹦暇┦形Ｎ?、江北新區(qū)黨工委專職副書記羅群說。

從深圳的發(fā)展經(jīng)驗來看，1990多平方千米的面積，容納了近1300多萬人。江北新區(qū)有2451平方千米，比深圳面積還大了近20%。“江北新區(qū)在高速發(fā)展，未來我們甚至可能會達到500萬人，一年消耗1萬套房子應該不算是難題?！绷_群說。

今年計劃出讓的32幅地塊分布于江北核心區(qū)、研創(chuàng)園、大廠等多個片區(qū)，用地總面積超130公頃，涉及住宅、商業(yè)、商辦等多種用地類別。