8月28日17：08分，杭州市住保房管局新浪官方微博發(fā)布消息：為充分發(fā)揮市場在樓市調(diào)控中的主導(dǎo)作用，經(jīng)研究，報市政府同意，從8月29日零時起，購買杭州主城區(qū)140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情況查詢記錄。

        澎湃新聞（m.dbgt.com.cn)注意到，2分鐘后，杭州市人民政府新聞辦公室新浪官方微博“杭州發(fā)布”發(fā)出同樣消息。這意味著杭州市執(zhí)行了4年的“限購令”徹底取消。

        此前杭州市曾經(jīng)調(diào)整“限購令”，從7月29日零時起，購買杭州市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。

        28日曾有媒體稱：“杭州8月29日將全面放開限購，二套首付降至6成。杭州市政府28日開會決定，杭州140方以下戶型也將取消限購，二套房首付由7成減到6成。相關(guān)內(nèi)容將在今日17:00正式公布?！?/p>

        限購徹底取消傳言成真，讓購房者對二套房放寬限貸政策也充滿了期待。澎湃新聞從杭州透明售房網(wǎng)首頁專題發(fā)現(xiàn)，杭州市政府已聯(lián)系人民銀行杭州中心支行要求降低第二套住房貸款比例，從有關(guān)部門獲悉，首付比例將從7成降至6成。

        自從7月29日限購政策調(diào)整后，杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：7月29日至8月19日17時，杭州市區(qū)成交商品住房4940套，日均成交225套，相比限購調(diào)整前(1月1日至7月28日)日均成交套數(shù)上升72.4%。伴隨著商品房銷售數(shù)量的增長，價格并未隨之大幅上漲。據(jù)錢江晚報購房寶指數(shù)顯示，7月8日至28日，杭州市主城區(qū)、余杭和蕭山的成交均價分別為21890元/平方米、9647元/平方米和14182元/平方米，7月29日至8月19日的成交均價分別為22246元/平方米、10644元/平方米和12584元/平方米。主城和余杭的漲幅并不大，其中還包含了豪宅成交拉動價格的因素。蕭山區(qū)在豪宅提前轉(zhuǎn)簽放量之后，均價反而回落。

        針對量漲價滯的情況，8月20日，在杭州房地產(chǎn)市場發(fā)展研討會上，眾多房地產(chǎn)專家曾建議進一步放松限購政策，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。杭州透明售房市場研究院院長方張接在會上認為，只有剛需樓盤和改善型樓盤一起放量，才能真正對“庫存”起到去化作用。以目前的數(shù)據(jù)來看，單靠局部性的松綁，政策影響力是比較單薄的，市場期待著政策的進一步刺激以及由此帶來的累積效應(yīng)。

        據(jù)杭州官方微信公號“杭州發(fā)布”28日消息，今年以來，杭州房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。1-8月（截至8月27日）市區(qū)成交商品住房34437套，成交面積378.7萬平方米。從1-8月成交情況看，基本保持在近五年同期平均水平。但隨著市場供求關(guān)系的變化，庫存壓力不斷加大。截至8月27日，杭州市區(qū)新建商品住房可售套數(shù)為95004套，同比增長50.3%。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況，杭州7月新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下降2.5%，環(huán)比降幅連續(xù)4個月排名70個大中城市首位；7月二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下降1.1%，已連續(xù)6個月出現(xiàn)下降。

        此外，澎湃新聞了解到，8月28日下午，西安市房管局召開新聞發(fā)布會稱，“自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況?！?nbsp;