2021年5月18日，方隅公寓宣布全面升級品牌戰(zhàn)略，將品牌名稱“FUNLIVE方隅”更名為“方隅公寓‘，并發(fā)布“高檔一居，租方隅”的定位語。通過“高檔一居“的清晰定位，體現(xiàn)了方隅公寓占據(jù)中高端公寓市場的發(fā)展決策。

方隅公寓是中駿集團(tuán)旗下長租公寓品牌，成立于2018年。2017年中駿集團(tuán)開啟“一體兩翼“的發(fā)展戰(zhàn)略：以地產(chǎn)開發(fā)為主體、購物中心和長租公寓為兩翼。方隅公寓作為其中”一翼“，協(xié)同置業(yè)、商業(yè)一起，共同發(fā)輝協(xié)同效應(yīng)。自2018年發(fā)展以來，方隅公寓產(chǎn)品以重資產(chǎn)為主，延續(xù)中駿集團(tuán)的品質(zhì)基因，從拿地、設(shè)計(jì)、建設(shè)到投入運(yùn)營一體化的打造產(chǎn)品。截至2020年底，已布局全國15個城市，擁有房源超2.64萬間。

以高檔品質(zhì)，搶占心智空位

在品牌公寓的競爭集中在中低端產(chǎn)品時(shí)，方隅公寓調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對于中高收入的租房群體，他們想要更有品質(zhì)感的居住空間，更好的配套和服務(wù)，重視便捷性和安全性，對于價(jià)格的敏感度沒那么高。反觀市場供求端，大部分租賃房源集中在民宅小區(qū)，獨(dú)立一室戶房源很少，裝修情況差異很大，想要找到理想的居住之地，沒想象中那么容易。

租房市場多數(shù)關(guān)注在畢業(yè)生群體、年輕白領(lǐng)人群的租房需求上，那么這部分差異化的租房需求誰來滿足？

方隅公寓從陸續(xù)開業(yè)運(yùn)營的上海中駿廣場項(xiàng)目、天璟項(xiàng)目、浦江項(xiàng)目到杭州未來科技城項(xiàng)目，以高端品質(zhì)贏得目標(biāo)客群的認(rèn)可和青睞，每個項(xiàng)目都成為區(qū)域標(biāo)桿產(chǎn)品。以中駿廣場項(xiàng)目為例，該公寓已成為虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)的企業(yè)客戶租房首選，近800套房源接近滿租，其中最受歡迎的一室戶產(chǎn)品一房難求，部分客戶在銷售這里登記排隊(duì)等空房出來。

方隅公寓這兩年通過項(xiàng)目的實(shí)踐運(yùn)營，證明了高品質(zhì)的產(chǎn)品符合市場需求，且因?yàn)闇?zhǔn)入門檻高，競爭相對小。高檔的產(chǎn)品力能獲得口碑和市場，從而實(shí)現(xiàn)租金溢價(jià)，并且客戶的穩(wěn)定性更高。這就堅(jiān)定了方隅公寓深耕中高端市場的決心，在進(jìn)一步規(guī)模化擴(kuò)張的基礎(chǔ)上，方隅公寓下一步目標(biāo)是擴(kuò)大品牌影響力，以高檔的品質(zhì)，搶占客戶心智空位，成為客戶選擇有品質(zhì)生活的租住生活首選品牌。

聯(lián)合定位專家，一體化樹立高端公寓品牌

本次戰(zhàn)略升級，方隅公寓特邀定位專家顧均輝先生，進(jìn)行方隅公寓品牌的全面戰(zhàn)略定位落地，以期方隅公寓在快速發(fā)展的重要階段，借力定位重組認(rèn)知，用定位戰(zhàn)略在用戶心智中占領(lǐng)對方隅公寓的品牌認(rèn)知。

顧均輝指出：“商業(yè)競爭的本質(zhì)是認(rèn)知之戰(zhàn)，品牌決戰(zhàn)心智，商戰(zhàn)是在心智中打響。通過競爭環(huán)境、競爭對手的分析，方隅公寓找準(zhǔn)了自己的差異性，就是“高端”。然后要用客戶聽的懂，簡單直接的語言植入客戶的心智，從而影響他的決策，提升企業(yè)的經(jīng)營。“

有了清晰的戰(zhàn)略定位，方隅公寓將圍繞這個核心定位，從產(chǎn)品端、傳播端、銷售端、運(yùn)營服務(wù)端、渠道端全方面進(jìn)行調(diào)整，從內(nèi)到外樹立一體化的高端公寓品牌。

堅(jiān)持戰(zhàn)略定力，以長期主義者的姿態(tài)，方隅公寓將深耕一二線城市，產(chǎn)品聚焦高端，計(jì)劃未來5年全國布局20萬間長租公寓，管理租金規(guī)模100億元，資本資產(chǎn)管理規(guī)模600億元的目標(biāo)，打造最受信賴的全球資產(chǎn)管理平臺，成為中國領(lǐng)先的一體化租賃公寓管理平臺。