宜居，才能宜業(yè)。

一樓庭院 本文圖片均為 澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）記者 鄒娟 圖

7月27日，澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）記者從張江科學(xué)城獲悉，作為上海首個(gè)租賃式住宅，張江納仕國(guó)際社區(qū)下月開(kāi)放。這是滿足張江科學(xué)城人才居住需求的重要舉措。

張江集團(tuán)投資管理部經(jīng)理、張投國(guó)業(yè)總經(jīng)理金莉敏介紹，這一國(guó)際人才社區(qū)只租不售，價(jià)格略低于周邊同類房型價(jià)格。

張江科學(xué)城是浦東新區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才最為集聚的區(qū)域。近年來(lái)，圍繞“張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心、科創(chuàng)中心建設(shè)核心承載區(qū)”目標(biāo)戰(zhàn)略，正在逐步實(shí)現(xiàn)從“園區(qū)”向“城區(qū)”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

張江納仕國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目分三期建設(shè)，總占地面積約20萬(wàn)平方米，將提供建筑面積約53萬(wàn)平方米、近4000套租賃住房。

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張江納仕國(guó)際社區(qū)一期，毗鄰中環(huán)線申江路段，項(xiàng)目占地約65000平米，總建筑面積約19萬(wàn)平方米，近1300套，定位為面向年輕白領(lǐng)、高階白領(lǐng)等打造的中高端居住社區(qū)，已啟動(dòng)供應(yīng)。張江納仕國(guó)際社區(qū)二期，項(xiàng)目總建筑面積約18萬(wàn)平方米，定位為面向科學(xué)家、企業(yè)家及其核心團(tuán)隊(duì)居住的高端居住社區(qū)，計(jì)劃明年投入供應(yīng)。張江納仕國(guó)際社區(qū)三期，項(xiàng)目總建筑面積約16萬(wàn)平方米，以小戶型為主，定位為面向海內(nèi)外青年人才的開(kāi)放、融合、共享的活力成長(zhǎng)社區(qū)，計(jì)劃2023年投入供應(yīng)。

張江納仕國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目積極響應(yīng)張江科學(xué)城“以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學(xué)習(xí)和休閑娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級(jí)公共中心”的整體定位，在張江，納國(guó)際，展海派，以“小區(qū)”走向“街區(qū)”，實(shí)現(xiàn)“園區(qū)”向“城區(qū)”轉(zhuǎn)型的總體要求。

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產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面：張江納仕國(guó)際社區(qū)，是綜合類、復(fù)合型社區(qū)，包含住宅區(qū)、公寓和配套商業(yè)、創(chuàng)業(yè)空間等項(xiàng)目，其開(kāi)發(fā)的理念是“科技內(nèi)涵、產(chǎn)城融合”，目的是實(shí)現(xiàn)城市功能與科技產(chǎn)業(yè)功能的有機(jī)融合，使區(qū)域從業(yè)人員享受到工作在此、學(xué)習(xí)在此、生活在此的綜合服務(wù)，提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的生活品質(zhì)。

交通配套方面：張江納仕國(guó)際社區(qū)所在區(qū)域交通便捷，西側(cè)為度假區(qū)高架路，東側(cè)為城市規(guī)劃道路，南側(cè)為科農(nóng)路，項(xiàng)目附近有地鐵11號(hào)線、正在建設(shè)中的13號(hào)線，以及規(guī)劃中的21號(hào)線。

生活配套方案：考慮到入住人群特點(diǎn)，項(xiàng)目規(guī)劃了較高的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施容量，除了傳統(tǒng)的物業(yè)管理、健身會(huì)所、餐飲洗衣之外，還設(shè)有體驗(yàn)式商業(yè)、青少年活動(dòng)中心、幼托幼教、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)服務(wù)等設(shè)施。這些設(shè)施結(jié)合宜人的小街區(qū)穿插布置，彼此之間形成交叉和融合，產(chǎn)生更多具有價(jià)值的生活需求界面，使社區(qū)成為鄰里守望、親切宜人的幸福港灣。

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未來(lái)，圍繞張江由“園區(qū)”向“城區(qū)”的核心轉(zhuǎn)變，浦東新區(qū)將快速啟動(dòng)一批城市更新、公共配套、環(huán)境提升項(xiàng)目，補(bǔ)足城市功能，強(qiáng)化城市特質(zhì)，塑造城市魅力。建設(shè)一批類似張江納仕國(guó)際社區(qū)的復(fù)合型、生態(tài)型、智慧型的新一代國(guó)際社區(qū)，提升對(duì)國(guó)際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學(xué)之城”。

作為海內(nèi)外人才快速導(dǎo)入的區(qū)域，浦東新區(qū)一直高度重視人才安居保障工作，將人才安居作為厚植人才優(yōu)勢(shì)、廣聚天下英才的重要基礎(chǔ)之一，多措并舉拓展人才安居房源，包括區(qū)級(jí)人才公寓、園區(qū)人才公寓、鄉(xiāng)村人才公寓等，目前已投入供應(yīng)的人才安居房源超7萬(wàn)套，預(yù)計(jì)到“十四五”末，浦東新區(qū)的人才安居房源將超過(guò)14萬(wàn)套。