近日，上海市民蘇小姐在社交媒體上稱，她的曾祖父蘇局仙的故居蘇家宅（又名東湖山莊）面臨著被拆遷的命運(yùn)。蘇家宅是中國歷史上最后一名秀才蘇局仙的故居，是浦東新區(qū)文物保護(hù)單位。

消息曝出后，引來熱議。有專家表示，蘇家宅作為區(qū)級(jí)保護(hù)建筑，不可擅自拆除。10月15日，澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）從上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)動(dòng)遷辦負(fù)責(zé)人處獲悉，此次拆遷范圍為蘇家宅所在的牛橋村10組，但并不包括蘇家宅。蘇家宅將作保留，有關(guān)部門將對其啟動(dòng)保護(hù)修繕工作，堅(jiān)持“修舊如舊”。

10月15日，澎湃新聞?dòng)浾邅淼搅松虾Ｆ謻|新區(qū)周浦鎮(zhèn)牛橋村10組，在村民們的指引下，輾轉(zhuǎn)找到了蘇家宅。蘇家宅隱藏在村民蓋起的小樓和竹林之間，坐北朝南。記者發(fā)現(xiàn)，老宅大門洞開，幾間開著的房間內(nèi)堆滿了雜物。從殘余建筑的房梁、門窗上可以看出，老宅具有濃厚的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。

庭院間野草瘋長，已經(jīng)看不出原來的道路，加上隨處可見的殘?jiān)珨啾?，這一切都透露出，這是一處無人打理的老屋。

記者注意到，在蘇家宅北側(cè)廂房的墻面上掛著一塊牌子，上面顯示，浦東新區(qū)人民政府在2010年10月12日將蘇家宅列為浦東新區(qū)文物保護(hù)單位。據(jù)了解，蘇家宅是中國歷史上最后一位秀才蘇局仙老先生的故居。

記者從牛橋村10組村民口中得知，牛橋村共有十余組生產(chǎn)隊(duì)，所有人家的房屋都在拆遷范圍內(nèi)，目前只剩下牛橋村10組的村民還未動(dòng)遷。村民說，“10月12日我們開了動(dòng)遷動(dòng)員大會(huì)，我們這個(gè)生產(chǎn)組馬上也要?jiǎng)恿?。?/p>

據(jù)媒體報(bào)道，蘇局仙為北宋文豪蘇軾后裔，生于清光緒八年（1882年），是我國惟一一位跨過兩個(gè)世紀(jì)，活到110歲的晚清秀才，同時(shí)也是著名的書法家、詩人。壽至110歲，有“上海第一老人”之譽(yù)。

蘇局仙的孫子蘇永祁于2011年8月17日刊發(fā)文章《蘇局仙故居——蘇家宅》，文中提到，蘇家宅始建于康熙六十年（1721年），雍正元年（1723年）完工，是一座三進(jìn)兩廂的清代古民居，因兩廂有樓，故又稱蘇家樓。

得知蘇家宅要拆遷的消息，上海石庫門文化研究中心專家、檔案專家婁承浩在自己的微博上表示：“東湖山莊是中國歷史上最后一位秀才蘇局仙古宅，磚木結(jié)構(gòu)，三進(jìn)五間，青瓦粉墻，臨池傍水。五間堂中間房廳是蘇老書齋，取名水石齋，他在此寫字作詩，在這里度過110個(gè)春秋?！眾涑泻圃谖⒉┥戏Q，蘇家宅被列為區(qū)級(jí)保護(hù)建筑，受法律保護(hù)，不可擅自拆除。

目前，蘇家宅的產(chǎn)權(quán)由蘇局仙的后人所擁有。澎湃新聞?dòng)浾吡私獾剑?0月12日，爆料人蘇小姐的母親王女士參加了牛橋村10組的房屋拆遷動(dòng)員大會(huì)。王女士向記者透露，會(huì)上，拆遷辦負(fù)責(zé)人告訴她，蘇家宅要?jiǎng)舆w，地塊上將建起上海交大醫(yī)學(xué)院的新校區(qū)。

“拆遷辦的人并不是要征詢我們的意見，問我們是否同意拆遷，而是和我們說怎么拆，補(bǔ)償方案有哪些。還說早簽約早得益?！蓖跖勘硎荆疬w辦并沒有向自己出示任何政府的拆遷紅頭文件，卻列出了一系列時(shí)間表。“先是動(dòng)員大會(huì)，然后會(huì)有第三方評(píng)估公司給我們評(píng)估房屋面積。11月1日至18日，動(dòng)遷協(xié)議簽約時(shí)間，和我們說‘過時(shí)不候’。”

根據(jù)王女士的說法，此次拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)人可以在兩項(xiàng)補(bǔ)償政策中選擇其一。一是“拆一還一”，即動(dòng)遷房屋有多少面積，將補(bǔ)償相同面積的產(chǎn)權(quán)房屋；二是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以每平方米補(bǔ)償12700元的單價(jià)，給予產(chǎn)權(quán)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

“我們并不需要錢，我們要祖宅。這是我丈夫的爺爺生前所居住的地方，爺爺去世以后將這祖宅留給了后代，承載了我們對爺爺?shù)哪钕?。而且，這座老宅始建于清朝康熙年間，是我們蘇氏的老祖宗一手建起的祖宅，祖上十四代都居住于此，是我們蘇氏一族的根源?！蓖跖勘硎?，作為子女，不愿意看到祖宅被破壞。

隨后，澎湃新聞?dòng)浾邚呐虼逅诘钠謻|周浦鎮(zhèn)政府了解到，牛橋村10組的地塊管轄并非屬于周浦鎮(zhèn)政府的管理范疇，而是由上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)管委會(huì)管轄。經(jīng)多方聯(lián)系，澎湃新聞?dòng)浾咧码娫撫t(yī)學(xué)園區(qū)動(dòng)遷辦負(fù)責(zé)人王強(qiáng)，他告訴記者，牛橋村10組地塊確實(shí)正在動(dòng)員拆遷，“我們醫(yī)學(xué)園區(qū)的項(xiàng)目規(guī)劃要拓展，牛橋村10組所在的地塊在項(xiàng)目范圍內(nèi)，以后建成交大醫(yī)學(xué)院新校區(qū)。不過在我們的項(xiàng)目規(guī)劃中，蘇家宅這座老宅一直都是保留的，不會(huì)被拆除?！?

王強(qiáng)表示，蘇家宅肯定不會(huì)拆除，但是里面的居民要搬遷出來?！艾F(xiàn)在這個(gè)宅子的產(chǎn)權(quán)在蘇氏后人手里，還有外來務(wù)工人員住在里面。我們這次動(dòng)員大會(huì)，一是動(dòng)員其他在項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)的居民進(jìn)行動(dòng)遷，二是動(dòng)員蘇家宅的居民搬遷出來，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給醫(yī)學(xué)園區(qū)?！?

他透露，將蘇家宅收購以后，醫(yī)學(xué)園區(qū)將根據(jù)浦東新區(qū)相關(guān)部門的要求，對老宅進(jìn)行保護(hù)和修繕工作，堅(jiān)持“修舊如舊”?！袄险瑢⒆骱斡?，目前還沒有定論。保護(hù)修繕工作是肯定的，未來或考慮建成為博物館等歷史文化景點(diǎn)。”