8月13日，澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下上海虹權(quán)置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。信息披露公告期自2021年8月11日至9月7日。

標(biāo)的企業(yè)的基本情況顯示，上海虹權(quán)置業(yè)有限公司成立于2020年9月25日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，法定代表人孫崢嶸，該公司的經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

工商信息顯示，上海虹權(quán)置業(yè)有限公司由上海地產(chǎn)虹橋建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司100%持有，而上海地產(chǎn)虹橋建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司的大股東即上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。

值得一提的是，此次并非上海虹權(quán)置業(yè)有限公司首次掛牌轉(zhuǎn)讓。今年5月，上海虹權(quán)置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)就在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)藭r(shí)顯示轉(zhuǎn)讓價(jià)格“面議”。

據(jù)悉，此次項(xiàng)目掛牌底價(jià)為29.43億元，其中上海虹權(quán)置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6.39億元，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為23.03億元。

按照披露的標(biāo)的內(nèi)容，上海虹權(quán)置業(yè)有限公司的核心資產(chǎn)為閔行區(qū)莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，目前該組團(tuán)地塊仍處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。

公開(kāi)報(bào)道顯示，上海虹權(quán)置業(yè)有限公司于2020年10月21日以21.9385億元競(jìng)得閔行區(qū)莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，該地塊用途為商業(yè)，出讓面積101491.9平方米，容積率1.6；建筑面積162387.04平方米。

根據(jù)滬閔規(guī)劃資源（2020）出讓合同第55號(hào)《上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（經(jīng)營(yíng)性用地）》規(guī)定，受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃資源綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持全部建筑面積的商業(yè)物業(yè)不少于20年，自持70%以上建筑面積的辦公物業(yè)不少于20年。

上海地產(chǎn)集團(tuán)官網(wǎng)顯示，上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司成立于2002年，是經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)公司，注冊(cè)資本300億元，共有各級(jí)次控股企業(yè)230余家、參股企業(yè)100余家，其中集團(tuán)直接管理的二層次企業(yè)約20家。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括區(qū)域整體開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改造、城中村改造、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、保障房及租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、黃浦江碼頭岸線(xiàn)投資建設(shè)管理、灘涂生態(tài)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和功能提升、大眾養(yǎng)老等。