港資企業(yè)賣(mài)賣(mài)賣(mài)的節(jié)奏根本停不下來(lái)。

3月23日，據(jù)《南華早報(bào)》報(bào)道，香港地產(chǎn)四大家族之一、有”四叔“之稱(chēng)的恒基地產(chǎn)主席李兆基決定出售公司旗下30項(xiàng)香港非核心物業(yè)，市值總共近680億港元，包括10幢寫(xiě)字樓、2間酒店、15個(gè)鋪位及部分商業(yè)樓面。

其中，觀塘宏利金融中心，報(bào)價(jià)達(dá)185億港元，早在2015年1月就對(duì)外出售，至今已經(jīng)有1年有余。

公開(kāi)資料顯示，宏利金融中心Manulife Financial Centre）地處東九龍的心臟地帶，擁有超過(guò)9.3萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓，以及飲食、消閑及娛樂(lè)設(shè)施。宏利金融中心租戶包括美國(guó)石油公司雪佛龍，以及全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的羅兵咸永道會(huì)計(jì)師事務(wù)。最為知名的租戶系加拿大宏利金融集團(tuán)，2009年其租用觀塘223共8層樓面，成為觀塘223的最大租戶，并擁有了該物業(yè)命名權(quán)。

恒基兆業(yè)部分物業(yè)很早就開(kāi)始出售，此次7個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)較早前有所調(diào)整，降價(jià)幅度從4.17%至10％，5個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)降一成，包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號(hào)、新蒲崗宏基中心、新蒲崗?fù)_(dá)工貿(mào)商業(yè)中心。

李兆基在香港是與李嘉誠(chéng)齊名的頂級(jí)富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人稱(chēng)“四叔”。李兆基的恒基地產(chǎn)為香港的四家最大的開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，與李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)，以及鄭裕彤的新世界地產(chǎn)齊名。

1月20日，恒基地產(chǎn)旗下的豪宅項(xiàng)目帝匯豪庭公布定價(jià)單，定價(jià)較同區(qū)豪宅下降五成。

李兆基在今年3月21日在公司全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，香港樓價(jià)目前已從高位回落15%，預(yù)期最大跌幅只會(huì)跌30%。他強(qiáng)調(diào)，樓價(jià)跌三成對(duì)應(yīng)地價(jià)將下跌六成，相信政府不可能虧本賣(mài)地，因此令樓價(jià)跌幅有限。

他預(yù)測(cè)香港樓價(jià)會(huì)在明年見(jiàn)底，如果跌幅較大政府將撤銷(xiāo)部分調(diào)控措施。

恒基地產(chǎn)集團(tuán)成立于1976年， 1981年于香港上市，是香港四大開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，業(yè)務(wù)遍布全中國(guó)各地，旗下有六家香港上市公司，包括恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司、恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、美麗華酒店企業(yè)有限公司等。

恒基地產(chǎn)涉足內(nèi)地較早，投資了北京環(huán)球金融中心、上海恒匯國(guó)際大廈、長(zhǎng)沙的“恒基．凱旋門(mén)”，以及西安的“御錦城”。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，恒地在中國(guó)擁有逾1394萬(wàn)平方米可建樓面面積的土地儲(chǔ)備，分布于遼寧、四川、重慶、江蘇、湖南、陜西、廣東及上海等地；并有60.4萬(wàn)平方米的已建成投資物業(yè)。

分析人士稱(chēng),李兆基出售資產(chǎn)可能和重組有關(guān)。

據(jù)花旗透露，恒基兆業(yè)正在悄悄進(jìn)行重組事宜，這可能是李兆基的接班安排，但這要看李兆基在本月21日后是否會(huì)增持股份。