近日，洲際酒店集團(tuán)（洲際酒店，LSE/NYSE：IHG）迎來(lái)大中華區(qū)第150家特許經(jīng)營(yíng)酒店開(kāi)業(yè)。在洲際酒店看來(lái)，這是其特許經(jīng)營(yíng)模式在華發(fā)展的重要里程碑之一。

截至目前，洲際酒店旗下在全球現(xiàn)有17個(gè)品牌，近6000家酒店，另有約1800家在建酒店。截至2021年6月30日，洲際酒店在大中華區(qū)共有11個(gè)酒店品牌，開(kāi)業(yè)酒店551家，在建酒店469家。

自洲際酒店從2016年在華開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)模式以來(lái)，截至目前已達(dá)150家。

近日，洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)智選假日酒店及酒店開(kāi)業(yè)事業(yè)部董事總經(jīng)理邱尤在與媒體的溝通中表示，隨著中國(guó)酒店市場(chǎng)的日臻成熟，國(guó)際酒店集團(tuán)在此開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)的趨勢(shì)近五年來(lái)越發(fā)明顯。

據(jù)澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）了解，洲際酒店目前在華開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)的品牌有3個(gè)：智選假日酒店、假日酒店和皇冠假日酒店。據(jù)邱尤披露的數(shù)據(jù)顯示，目前洲際酒店在大中華區(qū)已開(kāi)業(yè)的酒店中采用特許經(jīng)營(yíng)的比例超過(guò)28%，而這一比例在籌建酒店中高達(dá)50%。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，國(guó)際酒店品牌常見(jiàn)的經(jīng)營(yíng)商業(yè)模式包括委托管理模式和特許經(jīng)營(yíng)模式。委托管理模式是業(yè)主方按照酒店管理公司品牌的標(biāo)準(zhǔn)建造酒店，而酒店方的管理團(tuán)隊(duì)也來(lái)自于酒店管理公司；特許經(jīng)營(yíng)模式則擁有更多自主權(quán)，只需要酒店品牌方授權(quán)業(yè)主方使用其品牌及相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

邱尤在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示：“特許經(jīng)營(yíng)就是一種強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手?！?/p>

邱尤指出，隨著酒店規(guī)模逐漸增加，一定會(huì)下沉市場(chǎng)，而很多酒店業(yè)主的在地資源和網(wǎng)絡(luò)非常強(qiáng)，特許經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)之一就是能把酒店業(yè)主的在地資源和品牌方的優(yōu)勢(shì)很好地結(jié)合在一起。

“目前大中華區(qū)特許經(jīng)營(yíng)模式酒店占到28%還不算特別大的體量。我們期盼將來(lái)達(dá)到50%、60%、70%……”邱尤向澎湃新聞表示，“特許經(jīng)營(yíng)不僅僅是加速，而是落地的穩(wěn)和遠(yuǎn)。全球范圍內(nèi)來(lái)看，洲際酒店旗下超過(guò)80%的酒店采取的是特許經(jīng)營(yíng)模式，可想而知，它（特許經(jīng)營(yíng)）對(duì)整個(gè)（業(yè)績(jī)）貢獻(xiàn)會(huì)更好?！?/p>

以洲際酒店旗下首個(gè)在華開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)模式的智選假日酒店為例，截至2021年6月30日，智選假日酒店在大中華區(qū)共開(kāi)業(yè)231家酒店，其中特許經(jīng)營(yíng)模式占比52%；籌建酒店219家，特許經(jīng)營(yíng)模式占比83%。

另?yè)?jù)澎湃新聞了解，2017年智選假日酒店上線2.0版本以來(lái)，較此前為業(yè)主節(jié)省了10%的成本，同時(shí)，回報(bào)期也較此前有所縮短。

擁有逾10年酒店投資經(jīng)驗(yàn)的洲際酒店業(yè)主嚴(yán)運(yùn)來(lái)向記者表示，其位于上海唐鎮(zhèn)的智選假日酒店3年就收回成本。而即便在疫情的影響下，2020年，嚴(yán)運(yùn)來(lái)投資的唐鎮(zhèn)智選假日酒店RevPAR（每間可售房收入）也在半年時(shí)間內(nèi)翻了一番，更是在今年7月創(chuàng)開(kāi)業(yè)以來(lái)歷史新高。

邱尤指出：“近年來(lái)地產(chǎn)商型業(yè)主逐漸去地產(chǎn)化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整均衡，大多數(shù)也都培養(yǎng)了自己的酒店運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，選擇特許經(jīng)營(yíng)可以借力國(guó)際品牌培養(yǎng)自身輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，同時(shí)，中小投資人也希望更多地參與酒店日常管理，且更為重視單店的投資回報(bào)。