11月1日，澎湃新聞從綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）獲悉，截至10月底，綠地控股凈負(fù)債率指標(biāo)已降至100%以下，達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠。今年2月，綠地控股現(xiàn)金短債比已經(jīng)進(jìn)入綠檔。

根據(jù)2021年半年報(bào)，該公司凈負(fù)債率約為120%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率約為82.8%，現(xiàn)金短債比約為1.34。

綠地控股表示，10月，其有息負(fù)債總額下降70億元，今年內(nèi)已下降715億元，累計(jì)較去年高點(diǎn)下降1379億元。年內(nèi)有息負(fù)債余額預(yù)計(jì)將降至2300億元以下，其中，房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債余額預(yù)計(jì)降至1200億元。

今年前三季度，綠地控股累計(jì)營(yíng)業(yè)收入4268億元，同比增長(zhǎng)33%；利潤(rùn)總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)111.64億元，同比減少7.28%。受到重點(diǎn)監(jiān)管的房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債占比下降至60%左右，基建、消費(fèi)等非房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債占比約40%；從周期看，短期借款降至225億元，較年初下降30%，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債降至274億元，較年初下降63%；從來(lái)源看，債券占比低于20%，信托等融資不足5%。

具體看，房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售去化方面，前三季度累計(jì)完成合同銷(xiāo)售金額2302億元，同比增長(zhǎng)6%，銷(xiāo)售面積1817萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，回款2136億元，同比增長(zhǎng)8%，回款率93%。交付結(jié)算方面，前三季度累計(jì)完成竣工備案面積1460萬(wàn)平方米，交付面積1621萬(wàn)平米，結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入1496億元。

前三季度，綠地控股累計(jì)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備41個(gè)，權(quán)益土地面積294萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積648萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款304億元。

截至三季度，基建產(chǎn)業(yè)完成營(yíng)業(yè)收入2114億元，同比增長(zhǎng)44%；新簽合同5457億元，同比增長(zhǎng)37%，其中新簽10億元以上重大項(xiàng)目65個(gè)（包括100億元級(jí)項(xiàng)目2個(gè)、50億元級(jí)項(xiàng)目2個(gè)）。

截至11月1日收盤(pán)，綠地控股報(bào)4.12元/股，漲幅0.24%。