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重磅!上海群租警示名單發(fā)布了,物業(yè)“燈下黑”后果很嚴重

微信公號“上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理”
2021-11-25 19:56
浦江頭條 >
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11月18日,市住建委(市精細化辦)發(fā)布信息:經(jīng)過近3個月集中整治,上海完成4.2萬條“群租”問題線索排查、整治目標,結(jié)案率100%,提前12天實現(xiàn)動態(tài)清零。

最痛點

物業(yè)“燈下黑”

“群租”,為何亂象叢生?“群租”,為何屢禁不絕?經(jīng)調(diào)查排摸,許多小區(qū)物業(yè)“不問、不查、不管”的“燈下黑”,是根治“老大難”的“最痛點”!主要暴露出的問題是:

收受“群租”二房東利益,對“群租”行為放任不管;

不主動告知裝修禁止行為,不每天巡查,發(fā)現(xiàn)問題不制止、不上報;

出入口管理形同虛設(shè),明知是“群租”人員仍然放行,對進入小區(qū)的違規(guī)裝修人員和材料不阻攔;

不履行巡查職責,走過場應(yīng)付了事;

對“群租”集中整治不配合。

數(shù)據(jù)顯示,此次整治中,在涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務(wù)管理的4183個小區(qū)內(nèi),共查實整改“群租”點位20253個。其中:

上海采林物業(yè)管理有限公司管理的1個小區(qū),“群租”點位達438個;

上海益群物業(yè)管理有限公司管理的1個小區(qū),“群租”點位達365個;

嘉興世好物業(yè)管理服務(wù)有限公司上海分公司管理的1個小區(qū),“群租”點位達334 個;

上海旺洪實業(yè)發(fā)展有限公司管理的1個小區(qū),“群租”點位達 313個 。

治亂象,須用重典!市住建委(市精細化辦)動態(tài)公布“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單”,對于所管理小區(qū)“群租”點位總數(shù)超100個的物業(yè)企業(yè),很認真地“敲黑板”了!

看看吧,第一批被點名的都有誰: 

本文圖片均來自微信公號“上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理”

再返潮

將“最嚴處罰”

遏制“群租”返潮,上海很硬核!在這次動態(tài)清零后,小區(qū)亂象如“卷土重來”,上榜物業(yè)企業(yè)將被施以“最嚴厲處罰”。這下,真是要“攤上大事了”——

根據(jù)《上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目經(jīng)理信用信息管理辦法》對物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經(jīng)理信用記分,同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務(wù)平臺,一段時間內(nèi)禁止該企業(yè)再接項目。

對享受達標補貼的物業(yè)企業(yè),取消其達標補貼資格。

對發(fā)現(xiàn)問題不報告的,可行政處罰。

小區(qū)經(jīng)理整治不力的,建議企業(yè)免職。

動真格

干好該干的事

面對“毫不含糊”的動真格,物業(yè)企業(yè)真的必須“干好該干的事”!

首問:物業(yè)要加強出入口管理和動態(tài)巡查,發(fā)現(xiàn)“群租”線索的要主動問。

首接:居民發(fā)現(xiàn)“群租”線索先向物業(yè)反映,物業(yè)要及時接單。

首處:發(fā)現(xiàn)或接到“群租”線索后,物業(yè)要先上門排查、處置。

首報:小區(qū)經(jīng)理和公司都處置不了,上報街鎮(zhèn)。

物業(yè)到底有木有履職?

物業(yè)到底有木有盡責?

@所有人,一起來監(jiān)督!

221個街鎮(zhèn)投訴電話,都在這里了! 

(原題為《重磅!上?!叭鹤狻本久麊危l(fā)布了!物業(yè)“燈下黑”,后果很嚴重→》)

    責任編輯:徐曉陽
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