“為了送一份外賣，我爬了20層樓?！?1月29日，在杭州下沙多藍(lán)水岸小區(qū)碧海苑14幢樓下，一名送外賣的小伙子擦著汗對(duì)澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）說(shuō)。

該小區(qū)共有99部電梯，其中64部電梯因被質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)為不合格，存在嚴(yán)重安全隱患，于11月28日開(kāi)始被質(zhì)監(jiān)部門指令立刻停止使用，直至整改后復(fù)檢合格。

99部電梯有70部存嚴(yán)重安全隱患

澎湃新聞?dòng)浾?9日在多藍(lán)水岸小區(qū)看到，該小區(qū)多幢高層住宅樓單元門口都貼上了“停梯告示”，稱小區(qū)電梯在10月26日經(jīng)杭州特種設(shè)備檢測(cè)研究院檢驗(yàn)后，70部被判定為不合格，存在嚴(yán)重安全隱患，其中6部已完成整改，其余64部因各種原因至今未能整改，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)不合格電梯停止使用，待整改完成、復(fù)檢合格后再投入使用。

多藍(lán)水岸小區(qū)2008年建成，共有2800多戶居民，在59幢住宅樓中43幢有電梯，其中5幢樓為25層，其余為11層，樓內(nèi)電梯生產(chǎn)廠家為重慶伊士頓電梯有限責(zé)任公司。

“高層樓房上下樓全靠電梯，電梯關(guān)閉后全得走樓梯，老人小孩出入非常不方便?！睒I(yè)主張女士告訴澎湃新聞。

對(duì)此，浙江廣廈物業(yè)管理公司多藍(lán)水岸小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心主任周社平告訴澎湃新聞，電梯停用后，如果個(gè)別業(yè)主有迫切需要，物業(yè)會(huì)派專業(yè)維保人員打開(kāi)電梯，用完后再停。

質(zhì)監(jiān)部門發(fā)給多藍(lán)水岸小區(qū)物業(yè)的安全監(jiān)察指令書。

維保單位6月就提出電梯需大修

“電梯8年來(lái)一直沒(méi)大修，早已過(guò)了保修期限。以往小區(qū)房子都以出租為主，到今年不少業(yè)主自住，很多房子在裝修，材料頻繁進(jìn)出電梯，出現(xiàn)電梯安全隱患可能與長(zhǎng)期高頻率、高負(fù)荷使用有關(guān)。”周社平向澎湃新聞介紹。

根據(jù)杭州特種設(shè)備檢測(cè)研究院10月31日對(duì)多藍(lán)水岸小區(qū)64部不合格電梯做出的檢測(cè)報(bào)告，以該小區(qū)銀沙苑18幢1單元電梯為例，電梯制造日期為2006年，其中反映的問(wèn)題為驅(qū)動(dòng)主機(jī)輪槽磨損；懸掛裝置存在磨損、斷絲、變形等情況；上、下行制動(dòng)試驗(yàn)不合格。其余63份報(bào)告反映的問(wèn)題與其一致。

據(jù)介紹，該小區(qū)的電梯維保一直由杭州迅恒機(jī)電工程公司負(fù)責(zé)，每半月1次，在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。“維保公司今年6月在保養(yǎng)時(shí)就提出，電梯需要大修，更換曳引輪以及維修制動(dòng)系統(tǒng)，但是在與業(yè)主、業(yè)委會(huì)溝通中出現(xiàn)一些問(wèn)題，一直拖到現(xiàn)在。其實(shí)就是錢的問(wèn)題，電梯大修需要?jiǎng)佑镁S修基金，有業(yè)主不同意?！?/strong>周社平告訴澎湃新聞。

據(jù)了解，在交涉過(guò)程中，小區(qū)業(yè)委會(huì)解散了，但問(wèn)題電梯還在使用。

多藍(lán)水岸電梯維修問(wèn)題遲遲不能得到解決，杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局11月3日給浙江廣廈物業(yè)管理公司多藍(lán)水岸小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出了特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書，要求小區(qū)立刻停止使用不合格電梯，等安全隱患整改完成，復(fù)檢合格才能繼續(xù)使用。

業(yè)主已同意對(duì)20部電梯進(jìn)行維修

業(yè)委會(huì)解散后，多藍(lán)水岸社區(qū)牽頭進(jìn)行不合格電梯整改，具體工作由多藍(lán)水岸小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。

“經(jīng)過(guò)溝通，業(yè)主已經(jīng)同意用維修基金對(duì)20部電梯進(jìn)行維修，零配件已經(jīng)起運(yùn)，全部維修好得80萬(wàn)元左右?！敝苌缙较蚺炫刃侣劷榻B，“我們還在與業(yè)主進(jìn)行溝通，如果順利，20天左右能解決?！?/p>

《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

據(jù)介紹，多藍(lán)水岸小區(qū)維修招標(biāo)中標(biāo)單位杭州本系機(jī)電工程有限公司，也是電梯生產(chǎn)廠家在浙江省內(nèi)的唯一授權(quán)單位。

“由于業(yè)主對(duì)此有意見(jiàn)，曳引輪更換屬重大整改項(xiàng)目，我們都是按規(guī)定進(jìn)行，并且在小區(qū)內(nèi)做了公示。”周社平告訴澎湃新聞。