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五指山成立防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭:把矛盾糾紛化解在基層
1月11日,澎湃新聞從官方微信號“五指山政法”獲悉,為進(jìn)一步高效防范和化解涉房地產(chǎn)糾紛案件,海南省五指山市防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭于1月4日掛牌正式成立。

據(jù)悉,防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭是在大力推進(jìn)“兩個一站式”服務(wù)體系建設(shè)的背景下成立的,是五指山法院貫徹落實(shí)海南省高院關(guān)于“在全省法院推廣防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭制度創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)”的工作部署。
另據(jù)南海網(wǎng)報道,五指山市防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭的成立,也是深入貫徹落實(shí)《最高人民法院關(guān)于人民法院進(jìn)一步深化多元化糾紛解決機(jī)制改革的意見》的重要舉措,由五指山市人民法院、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房保障服務(wù)中心、市綜合行政執(zhí)法局等8個單位部門共同成立領(lǐng)導(dǎo)小組,旨在著力解決影響房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的難題,最大限度地把矛盾糾紛化解在初始、化解在基層、化解在萌芽狀態(tài),實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)風(fēng)險防控工作的總體可控,有效促進(jìn)五指山市房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛化解。
五指山并非首個設(shè)立“防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭”的地方。
公開信息顯示,海南省文昌市于2019年創(chuàng)設(shè)了全國首個“防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭”,構(gòu)建了一站式、全流程、專業(yè)化涉房地產(chǎn)的矛盾糾紛化解和司法服務(wù)新模式,打造資源整合、全程受理、集中處置的訴調(diào)對接平臺,著力破除“九龍治水”舊局面;構(gòu)筑關(guān)口前移、主動上門、實(shí)時處置的多元化解渠道,著力將隱患消滅在萌芽狀態(tài);創(chuàng)新合規(guī)性函詢、審核、預(yù)警、反擔(dān)保等機(jī)制,著力鏟除風(fēng)險滋生土壤。
根據(jù)“文昌發(fā)布”此前公布的數(shù)據(jù),2018年文昌市受理涉房地產(chǎn)糾紛案件910件,調(diào)撤率34.8%;2019年設(shè)立巡回法庭后,兩年共受理涉房地產(chǎn)糾紛案件1223件,調(diào)撤率50.55%,涉房地產(chǎn)年均立案數(shù)量減少300件,案件調(diào)撤率比同期高16.79 個百分點(diǎn)。
據(jù)不完全統(tǒng)計,截至目前,海南省文昌市、海南省樂東縣、海南省澄邁縣、海南省屯昌縣等地均設(shè)立“防范房地產(chǎn)風(fēng)險巡回法庭”。





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