10月26日，以發(fā)布富豪榜而著稱的胡潤(rùn)研究院公布“2017胡潤(rùn)女企業(yè)家榜”，全球最成功女企業(yè)家前五名都來自中國(guó)，為歷年來第一次；而中國(guó)排行榜方面，前50位的女富豪們，來自房地產(chǎn)行業(yè)的占比24%。

36歲碧桂園楊惠妍1600億身家重返女首富之位

中國(guó)最大房企之一的碧桂園（02007.HK）董事局副主席楊惠妍以1600億元的身家，繼2014年之后，第五次成為中國(guó)女首富。

今年36歲的楊惠妍是中國(guó)前首富、碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)的二女兒，2001年，從碧桂園學(xué)校畢業(yè)后，前往美國(guó)俄亥俄州立大學(xué)深造。

有報(bào)道顯示，2005年，楊惠妍大學(xué)畢業(yè)，帶著美國(guó)顧問團(tuán)隊(duì)“空降”碧桂園，并在楊國(guó)強(qiáng)去美國(guó)治病之際，全面接管碧桂園。

其最主要的財(cái)富來自家族控制的兩家上市公司，港滬上市的碧桂園和紐交所上市的教育集團(tuán)博實(shí)樂（BEDU.NY）。

截止10月17日，碧桂園公布的最新股權(quán)信息顯示，楊惠妍持有碧桂園122.86億股，約占總股本的57.70%，以10月27日開盤13港元/股的價(jià)格計(jì)算，楊惠妍持股價(jià)值約1597億港元，折合人民幣1362億元。

此外，與港股上市公司碧桂園并不存在股權(quán)關(guān)系的碧桂園教育集團(tuán)在更名為“博實(shí)樂教育集團(tuán)”之后在紐交所上市，博實(shí)樂招股說明書顯示，楊惠妍系該公司董事長(zhǎng)和第二大股東，持有比例達(dá)20%。公司IPO發(fā)行1500萬股，博實(shí)樂總股本升至1.15億股，其持股被稀釋至17.39%。

按照美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月26日的收市22.54美元/股的價(jià)格計(jì)算，楊惠妍持股價(jià)值約45.04億美元，約合人民幣299.59億元。

以此計(jì)算，楊惠妍持有的兩家公司的股票市值已經(jīng)超過1660億元。值得一提的是，楊惠妍財(cái)富的積累一定程度上得益于今年內(nèi)地在香港上市房企股價(jià)的大幅攀升。從年初第一個(gè)交易日1月3日開盤的4.28港元/股上漲至今，漲幅達(dá)到了204%。

龍湖吳亞軍最近一年財(cái)富漲近200億元

得益于地產(chǎn)股價(jià)格上漲的還有港股上市公司龍湖地產(chǎn)（00960.HK）的實(shí)際控制人，重慶女富豪吳亞軍以525億元的身家，成為排名第三位的女富豪。

單就吳亞軍持有的龍湖股權(quán)計(jì)算，吳亞軍家族合計(jì)持有龍湖25.78億股股票，相當(dāng)于公司已發(fā)行股本的43.72%，按10月17日19.62港元/股的開盤價(jià)格計(jì)算，吳亞軍家族持股價(jià)值約505.80億港元，折合人民幣430.91億元。

今年以來，龍湖地產(chǎn)股價(jià)從年初的9.84港元/股漲至今日的19.62港元/股，漲幅近100%，吳亞軍的持股價(jià)值增長(zhǎng)逾200億元；龍湖股票最高時(shí)漲至22.85港元/股，漲幅132.21%。

不同于楊惠妍對(duì)父輩財(cái)富的繼承，今年53歲的吳亞軍是典型的白手起家的企業(yè)家。

1964年出生于重慶的吳亞軍，于1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)，涉足房地產(chǎn)之前，曾在國(guó)營(yíng)儀表廠 從事過機(jī)械工程師；此后，成為建設(shè)部城建司及重慶市建委主辦的一家報(bào)紙的記者。

1993年成吳亞軍事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和起點(diǎn)。這一年，吳亞軍成立重慶佳辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，并擔(dān)任公司董事長(zhǎng)。1995年6月，其創(chuàng)建重慶中建科置業(yè)有限公司，不久，更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

龍湖地產(chǎn)成立的當(dāng)年，吳亞軍在重慶開發(fā)自己的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目龍湖南苑，此后的10年（到2005年），龍湖成為重慶乃至整個(gè)西南地區(qū)首家銷售額突破20億元的房企，并開啟全國(guó)化之路。

2007年，龍湖地產(chǎn)銷售額突破100億元，躋身全國(guó)一線房企的行列，并于2009年11月底在香港成功上市。吳亞軍日后的財(cái)富之路就此開啟。2012年，吳亞軍以380億元的身家成為中國(guó)女首富。

許家印的夫人丁玉梅首次上榜

2017胡潤(rùn)女企業(yè)家榜上，一個(gè)名為“丁玉梅”的女士首次進(jìn)入榜單，財(cái)富為210億元，鮮為人知的是，丁玉梅的身后是中國(guó)恒大（03333.HK）的實(shí)際控制人、億萬富豪許家印。

值得一提的是，在此榜單之前，許家印剛剛以2900億元的財(cái)富首次成為中國(guó)首富，成為胡潤(rùn)百富榜發(fā)布19年以來的第12位中國(guó)首富。

在恒大文化掛牌新三板時(shí)回復(fù)給監(jiān)管機(jī)構(gòu)的文件顯示，丁玉梅為許家印的太太，通過 Yaohua Limited全資擁有Even Honour Holdings Limited的全部股權(quán)，而Even HonourHoldingsLimited持有上市公司中國(guó)恒大股份。

截止6月底，丁玉梅控股的公司合計(jì)持有中國(guó)恒大791248238股，占上市公司總發(fā)行股本的6.04%。按照10月27日中國(guó)恒大31.20港元/股的開盤價(jià)格計(jì)算，丁玉梅所持股份價(jià)值約為246.79億港元，折合人民幣210.23億元。

2017胡潤(rùn)女企業(yè)家榜中，來自地產(chǎn)行業(yè)的還包括以505億元身家上榜的香港富華國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)陳麗華、龍光地產(chǎn)（03380.HK）非執(zhí)行董事紀(jì)凱婷家族285億元、SOHO中國(guó)（00410.HK）總裁張欣250億元等。