杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)日前公布一份《行政處罰決定書》，泰旭樂悠城項目開發(fā)商杭州禾睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專用存款賬戶的，被責令停止違法行為并處罰金10萬元。

據(jù)了解，杭州市住保房管局1月收到購房者舉報，稱禾睿公司2018年在泰旭樂悠城商品房項目1號樓銷售中，與購房人簽訂的《浙江省商品房買賣合同（預售）》明確預售資金監(jiān)管機構(gòu)為中信銀行杭州海創(chuàng)園支行，但購房人的購房款實際并未打入該監(jiān)管賬戶。

經(jīng)調(diào)查，禾睿公司未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專用存款賬戶屬實。杭州市住保房管局認為，該公司違反規(guī)定，未將預售商品房所得款項全部存入專用存款賬戶且未入金額較大，擾亂了市場交易秩序，造成一定惡劣影響。

此外，杭州市住保房管局根據(jù)舉報材料查實，泰旭樂悠城項目1號樓在未取得房屋預售許可證的情況下進行銷售，但因未產(chǎn)生實際影響，屬違規(guī)行為情節(jié)輕微，決定不予行政處罰。

2021年9月，杭州市住保房管局曾發(fā)布謹防七個“凡是”的購房重大風險提示：凡是開發(fā)企業(yè)未取得預售證收取購房款的就是風險，凡是開發(fā)企業(yè)要求購房款打入非監(jiān)管賬戶的就是風險，凡是開發(fā)企業(yè)提供的監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶與預售公示或網(wǎng)簽合同約定不一致的就是風險，凡是開發(fā)企業(yè)以提供購房優(yōu)惠為名誘惑簽訂線下合同的就是風險等。目前，杭州市住保房管局已推出“預售資金監(jiān)管賬號查詢”功能，購房者可通過樓盤名稱或預售證號搜索預售項目相關(guān)信息。