面積1671平米，單價(jià)近39萬元/平，總價(jià)6.5億元，首付達(dá)1.95億，月供241萬元......最近，一則深圳總價(jià)6.5億元豪宅的房源信息在網(wǎng)絡(luò)流傳。2017年12月28日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)曾對(duì)此辟謠稱，該網(wǎng)傳信息不實(shí)。

對(duì)于上述網(wǎng)傳信息，1月3日，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)外通報(bào)稱，經(jīng)多方調(diào)查證實(shí)，網(wǎng)傳6.5億房源信息與樓盤實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告，中介人員鐘某未核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性，在安居客網(wǎng)站二手房版塊發(fā)布虛假房源廣告，安居客網(wǎng)站未審核二手房廣告的房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主授權(quán)委托書等材料，發(fā)布虛假房源廣告。

上述通報(bào)稱，針對(duì)6.5億房源廣告事件，深圳市市場(chǎng)稽查局將在還原事實(shí)的基礎(chǔ)上，依據(jù)《廣告法》、《行政處罰法》作出處理。

網(wǎng)傳深圳6.5億元房源信息不實(shí)

據(jù)網(wǎng)絡(luò)流傳的相關(guān)截圖，安居客網(wǎng)曾發(fā)布的一則總價(jià)6.5億元的房源信息顯示，深圳灣1號(hào)，總面積1671平方米，共7室4廳8衛(wèi)，每平方米單價(jià)388989元，首付1.95億元，月供約241萬元。

對(duì)于上述網(wǎng)傳信息，2017年12月28日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)官方微博@深圳市規(guī)劃和國土資源委 通報(bào)稱，近日，安居客網(wǎng)站發(fā)布一則關(guān)于“深圳灣1號(hào)項(xiàng)目35層頂層復(fù)式房屋1671㎡售價(jià)6.5億元”的銷售信息截圖在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳。對(duì)此，該局立即展開調(diào)查，并約談了開發(fā)商。

通報(bào)稱，經(jīng)查，截圖所涉項(xiàng)目為南山區(qū)鵬瑞深圳灣壹號(hào)廣場(chǎng)，該項(xiàng)目并無1671平方米戶型，亦沒有單價(jià)38萬元/平米的備案價(jià)格，相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息為不實(shí)消息。該局將聯(lián)合宣傳、公安、市場(chǎng)監(jiān)管等部門進(jìn)一步開展調(diào)查，堅(jiān)決查處捏造和散布不實(shí)消息、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為。

系中介員工私自發(fā)布

1月3日，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)外通報(bào)該事件的最新調(diào)查情況。

據(jù)深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)官方微信公眾號(hào)“深圳市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督”通報(bào)稱，執(zhí)法人員先到深圳灣1號(hào)的售樓現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)開發(fā)商深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，深圳灣1號(hào)唯一存在的一套35層房源，已經(jīng)在2017年7月份左右成交，建筑面積645平米，建筑面積單價(jià)138005元，總售價(jià)將近9000萬。

經(jīng)調(diào)查，深圳灣1號(hào)的房源已經(jīng)基本售罄。物業(yè)提供的銷控記錄表顯示，房源單價(jià)為每平9萬到每平28萬不等，銷售面積最大的是660多平米，并沒有圈中瘋傳的銷售面積1671平米，單價(jià)超過30萬的房源。

據(jù)深圳灣1號(hào)的物業(yè)工作人員介紹，他們是事后才知道有人發(fā)布了這套虛假房源，并聯(lián)系了相關(guān)發(fā)布平臺(tái)，告知其房源不存在，要求平臺(tái)刪除虛假房源信息。

1月2日，深圳市市場(chǎng)稽查局員來到安居客網(wǎng)站管理方瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（上海）有限公司深圳分公司，對(duì)網(wǎng)站負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談。該網(wǎng)站負(fù)責(zé)人表示，“深圳灣1號(hào)豪宅的信息是由客戶（房產(chǎn)中介）自行去編輯，自行發(fā)布的。房產(chǎn)中介和安居客網(wǎng)站屬于合作關(guān)系，房產(chǎn)中介交付費(fèi)用后，可以自行發(fā)布房源信息，安居客未對(duì)房源真實(shí)性作審核把關(guān)。”

該網(wǎng)站負(fù)責(zé)人承認(rèn)，中介發(fā)布房源信息時(shí)，沒有提供二手房業(yè)主的委托授權(quán)書，以及房產(chǎn)證的復(fù)印件；發(fā)布這條6.5億虛假房源的人，是中原地產(chǎn)的一名鐘姓員工。

深圳市市場(chǎng)稽查局對(duì)鐘某進(jìn)行約談。鐘某表示，房子的信息和數(shù)據(jù)是在朋友圈看到的，自己編輯部分文字就發(fā)布到安居客網(wǎng)站，事先并不知道房源信息是假的，發(fā)布該房源信息只是為了吸引客戶詢價(jià)、看房，以促成交易。

上述通報(bào)表示，經(jīng)多方調(diào)查證實(shí)，6.5億房源信息與樓盤實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告；中介人員鐘某未核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性，在安居客網(wǎng)站二手房版塊發(fā)布虛假房源廣告；安居客網(wǎng)站未審核二手房廣告的房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主授權(quán)委托書等材料，發(fā)布虛假房源廣告。

針對(duì)該事件，深圳市市場(chǎng)稽查局將在還原事實(shí)的基礎(chǔ)上，依據(jù)《廣告法》、《行政處罰法》作出處理。