浙江新昌縣退職領(lǐng)導(dǎo)馬某將已購(gòu)入四年的房產(chǎn)以“經(jīng)濟(jì)困難”為由按原價(jià)退回給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，房開(kāi)商又以原價(jià)將房子出售給盛某，但該樓盤(pán)四年來(lái)價(jià)格已上漲近50%，為何該退職領(lǐng)導(dǎo)和房開(kāi)商都放棄了豐厚利潤(rùn)？

浙江省紀(jì)委省監(jiān)委網(wǎng)站近日公開(kāi)一起干部違規(guī)行為，經(jīng)查，馬某實(shí)際上是為逃避繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅款，其弄虛作假、不按要求納稅申報(bào)的行為構(gòu)成違紀(jì)，已受到黨內(nèi)警告處分，并被責(zé)令補(bǔ)繳稅款。

日前，紹興新昌縣紀(jì)委監(jiān)委組織開(kāi)展“重點(diǎn)單位重要崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)”專項(xiàng)監(jiān)督檢查，在查看縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)臺(tái)賬資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)一份某單位退職領(lǐng)導(dǎo)馬某的備案登記變更申請(qǐng)表有諸多疑點(diǎn)：一是馬某在申請(qǐng)退房理由寫(xiě)了“經(jīng)濟(jì)困難”，但他一直擔(dān)任機(jī)關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)，收入穩(wěn)定，退房后又購(gòu)買(mǎi)了別處房產(chǎn)。二是房產(chǎn)公司收回馬某的退房后，立即以馬某四年前的原價(jià)將該房產(chǎn)出售給盛某。

調(diào)查組詢問(wèn)盛某后，其坦白在退房前就和馬某私下約定，馬某按每平方米約9000元、總價(jià)100萬(wàn)元整的交易價(jià)格將房子賣(mài)給自己，所謂的房產(chǎn)公司買(mǎi)賣(mài)合同只是走過(guò)場(chǎng)。之所以如此操作，是因?yàn)轳R某的房子在出售時(shí)尚未辦理房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新房辦證后未滿2年如要轉(zhuǎn)讓，房主在繳納個(gè)人所得稅的基礎(chǔ)上，需額外繳納房屋售價(jià)的5.5%的增值稅，而通過(guò)房產(chǎn)公司出售，馬某可以“省下”原本應(yīng)繳納的數(shù)萬(wàn)元稅款。

調(diào)查組隨即找到馬某談話，起初其矢口否認(rèn)，聲稱只是正常退房，跟房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有關(guān)系。但面對(duì)調(diào)查組出具的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議書(shū)、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，馬某最終如實(shí)交代了自己“假借‘經(jīng)濟(jì)困難’之名，行逃避繳納稅款之實(shí)”的行為。

新昌縣紀(jì)委監(jiān)委同時(shí)向縣建設(shè)局發(fā)出監(jiān)察建議書(shū)，要求舉一反三，開(kāi)展全面排查和整改落實(shí)，并建章立制，加強(qiáng)業(yè)務(wù)監(jiān)管，完善審核流程，嚴(yán)把退房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。