交通銀行 視覺(jué)中國(guó) 資料圖

交通銀行（601328.SH，03328.HK）11月28日召開(kāi)三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，回應(yīng)了房地產(chǎn)融資、理財(cái)產(chǎn)品贖回、資產(chǎn)質(zhì)量、凈息差等市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。

近日國(guó)有大行紛紛與房企簽訂合作協(xié)議，交行也分別為萬(wàn)科集團(tuán)、美的置業(yè)提供1000億元、200億元意向性綜合授信額度。

對(duì)此，交行首席風(fēng)險(xiǎn)官林驊表示，下一步，交行將繼續(xù)以“因城因戶施策，分層分類(lèi)管理”為原則，繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，信貸資源重點(diǎn)向三大都市圈、成渝雙圈等具備產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入地區(qū)傾斜，向經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)策略穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)傾斜，向區(qū)位和成本優(yōu)勢(shì)明顯的住宅項(xiàng)目?jī)A斜。

對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)，林驊表示，前期對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了全面排查，按照實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷原則，將符合不良特征的房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款下遷不良，據(jù)實(shí)反映風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致相關(guān)不良率有所上升。從對(duì)公房地產(chǎn)貸款來(lái)看，截至9月末，集團(tuán)對(duì)公房地產(chǎn)貸款不良余額99.20億元，環(huán)比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)的不良，已經(jīng)計(jì)提了比較充分的撥備。

截至9月末，交行對(duì)公貸款關(guān)注貸款額865億元，較年初增加126億元，較6月末增加29億元；關(guān)注率1.87%，較年初上升0.09個(gè)百分點(diǎn)，較6月末增加0.03個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于對(duì)公關(guān)注類(lèi)貸款的增加，交行董事會(huì)秘書(shū)顧生表示，今年以來(lái)，交行繼續(xù)保持較為嚴(yán)格和一致的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)與方法，真實(shí)反映資產(chǎn)質(zhì)量情況，據(jù)實(shí)將一些有風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)及特征的房地產(chǎn)企業(yè)貸款納入關(guān)注類(lèi)貸款并加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理及處置，因此對(duì)公貸款關(guān)注率有所上升，但總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

對(duì)于債市波動(dòng)帶來(lái)的理財(cái)產(chǎn)品贖回問(wèn)題，顧生表示，在這一輪市場(chǎng)下跌過(guò)程中，交行采取了一系列措施，一是切實(shí)做好客戶陪伴，引導(dǎo)投資者長(zhǎng)期投資；二是全面提供營(yíng)銷(xiāo)支持，加大直播、路演場(chǎng)次；三是加強(qiáng)投資運(yùn)作，優(yōu)化存續(xù)產(chǎn)品大類(lèi)資產(chǎn)配置，加大非標(biāo)資產(chǎn)組織力度，嚴(yán)控產(chǎn)品波動(dòng)率，清晰刻畫(huà)產(chǎn)品的風(fēng)格特征。

“隨著債券市場(chǎng)好轉(zhuǎn)、股票市場(chǎng)反彈，目前交銀理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模達(dá)標(biāo)率及數(shù)量達(dá)標(biāo)率逐步恢復(fù)，破凈率大幅下降并處于行業(yè)低位?！鳖櫳硎?。

今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個(gè)基點(diǎn)，第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環(huán)比下降3個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)于凈息差的下降，林驊表示，今年以來(lái)受LPR下行等因素影響，貸款定價(jià)呈逐步下降態(tài)勢(shì)，前三季度，交行新發(fā)放對(duì)公實(shí)質(zhì)性貸款利率較去年全年下降39個(gè)基點(diǎn)，但絕對(duì)水平及變動(dòng)趨勢(shì)好于對(duì)標(biāo)同業(yè)（四大行+招行）平均水平。此外，受到企業(yè)及居民消費(fèi)意愿下滑等影響，存款出現(xiàn)定期化的情況，存款成本呈現(xiàn)一定程度的“剛性”。未來(lái)，交行將積極優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，著力降低負(fù)債成本，力爭(zhēng)保持息差總體相對(duì)穩(wěn)定。