泰康保險在上海的第三個養(yǎng)老社區(qū)落地靜安區(qū)。

12月22日，澎湃新聞注意到，上海聯(lián)交所網(wǎng)站顯示，上海樂頤養(yǎng)老服務(wù)有限公司（下稱樂頤養(yǎng)老）100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)59267.721793萬元債權(quán)于12月20日成交，交易價格為轉(zhuǎn)讓底價6.04億元。此次交易的受讓方為泰康人壽保險有限責(zé)任公司（下稱泰康人壽）。

樂頤養(yǎng)老此前是上海市北高新股份有限公司（市北高新，600604.SH）的全資子公司。12月21日晚間，市北高新發(fā)布公告稱，樂頤養(yǎng)老100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌期間征集到一個意向受讓方，意向受讓方為泰康人壽。公司于2022年12月16日與泰康人壽簽署了《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》；2022年12月20日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，明確各方交易主體行使本次產(chǎn)權(quán)交易的行為符合交易的程序性規(guī)定。

市北高新表示，本次轉(zhuǎn)讓樂頤養(yǎng)老100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，是為整合公司資源，加強精細(xì)化管理，發(fā)揮專業(yè)化、職能化的優(yōu)勢，以進(jìn)一步聚焦產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營的主業(yè)，增加公司現(xiàn)金流量。

據(jù)泰康方面介紹，收購樂頤養(yǎng)老，意味著泰康之家在上海打造的第三家高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)——泰康之家·靜安府正式落地上海靜安區(qū)。泰康之家·靜安府作為泰康在上海打造的第二個城市型高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，將與泰康之家·申園、泰康之家·錦繡府協(xié)同打造“一園雙府”的高品質(zhì)連鎖享老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

泰康之家·靜安府總建筑面積4.2萬平米，位于靜安區(qū)北中環(huán)沿線的大寧-市北板塊，未來可提供約380戶養(yǎng)老單元，容納約600余位長者入住，將建設(shè)成為上海北部城區(qū)醫(yī)養(yǎng)融合的示范標(biāo)桿項目，可提供獨立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)等多種服務(wù)業(yè)態(tài)，進(jìn)一步滿足日益增長的多樣化、多層次的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)需求，完善區(qū)域配套，助力靜安區(qū)國際化現(xiàn)代化城區(qū)的建設(shè)。

泰康在上海的“一園雙府”，簡單而言可以看作是險企輕重資產(chǎn)進(jìn)軍養(yǎng)老社區(qū)的不同路徑。申園位于上海市松江區(qū)，是泰康保險集團(tuán)在長三角地區(qū)布局的首家旗艦醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，也是其第二家醫(yī)養(yǎng)服務(wù)實體，為泰康重資產(chǎn)自建的大型養(yǎng)老社區(qū)，總建筑面積達(dá)22萬平方米，全部建成后可提供2200戶養(yǎng)老單元，容納約3000位居民入??；第二個項目錦繡府位于內(nèi)環(huán)，臨近陸家嘴，總體規(guī)模較小，也是泰康通過輕資產(chǎn)形式收購而來，這一項目距離三甲醫(yī)院仁濟醫(yī)院800米左右，面向的群體更高齡化，并偏向護(hù)理需求。

目前，泰康已完成在長三角區(qū)域七城十家高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的落子。泰康之家已實現(xiàn)全國27個核心城市31個項目的布局，其中12地13家社區(qū)已投入運營，在住居民超過7000位。