杭州離婚律師處理的同居關系析產(chǎn)案件中，常見的同居關系有三種情況：

第一種是一般的未婚同居。這種同居關系以戀愛關系為前提，男女雙方在結(jié)婚前共同生活，這種同居關系比較常見，不涉及他人的婚姻。

第二種是離婚后繼續(xù)共同生活形成的同居關系。李曉娟律師接觸的相關案件，有很多夫妻離婚后不離家，可能是因為沖動離婚，也可能出于某種保護財產(chǎn)的目而進行的“假離婚”，離婚后繼續(xù)共同生活但沒有辦理結(jié)婚登記。不管怎樣，離婚后繼續(xù)共同生活的屬于同居關系。

第三種是無效婚姻、可撤銷婚姻引起的同居關系。無效婚姻和被撤銷的婚姻，自始沒有法律效力，在確認無效或被撤銷前的共同生活，屬于同居關系，期間的財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)都屬于同居關系糾紛。

我們理清楚同居關系的情形是討論同居財產(chǎn)分割的前提。1994年2月1日以后，我國不再承認事實婚姻關系，也就是說無論同居關系持續(xù)時間多長，都只是同居關系，而不是婚姻關系，同居期間的財產(chǎn)也不適用婚姻關系的共同共有財產(chǎn)制度。

那么，同居關系期間取得的財產(chǎn)，應該怎么分割呢？

《民法典》中對同居期間財產(chǎn)分割規(guī)定并不明確，如果按照法律規(guī)定完全無法處理同居財產(chǎn)分割案件，司法實踐中一般會按照以下原則對同居財產(chǎn)進行處理：

首先個人所得的工資、投資收入，個人單方所得的贈與和繼承財產(chǎn)，或一方購置的財產(chǎn)這些能證明是一方個人財產(chǎn)的均屬于個人財產(chǎn)，不需要分割。

其次，同居后的財產(chǎn)歸屬，有約定的按照約定分割，沒有約定的，法院會根據(jù)當事人長期同居的生活事實，能夠認定各自財產(chǎn)份額的按各自占有的份額分割；如同居期間財產(chǎn)已經(jīng)混同，無法區(qū)分份額的情況下，推定為共有財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。

什么是一般共有呢？一般共有是共同共有還是按份共有呢？

根據(jù)《民法典》第308條的規(guī)定， 共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

同居關系不是家庭關系。所以，同居雙方有約定為共同共有的就為共同共有，如果沒有約定，法律推定為按份共有。

按份共有的財產(chǎn)怎么分割呢？

根據(jù)《民法典》第309條的規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

所以，對于同居共有財產(chǎn)分割，有約定的按約定分割，沒有約定的，按照出資份額分割，不能確定出資份額的，會按照每人50%分割。

同居財產(chǎn)的分割因為涉及共同生活，但又不是婚姻關系，分割過程會存在一些細節(jié)問題。如果對同居財產(chǎn)分割有疑惑，您可以咨詢專業(yè)婚姻家事律師幫您解答。