自去年年中閉館，計(jì)劃進(jìn)行18個(gè)月大改造的上海世茂廣場(chǎng)昨日傳來好消息。在離更新開業(yè)還有3個(gè)月之際，已經(jīng)有112家品牌簽下了入駐合約，完成簽約率100%。世茂集團(tuán)將以此為契機(jī)，大舉探索文化復(fù)興與商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)之路。

據(jù)悉，上海世茂廣場(chǎng)作為曾經(jīng)的百聯(lián)世茂國(guó)際廣場(chǎng)，高333米，是昔日浦西的第一高樓，也是“中華商業(yè)第一街”上海南京東路的起點(diǎn)，與周圍的上海市第一百貨商店、東方商廈、新世界城構(gòu)成南京路的購(gòu)物黃金三角，輝煌歷史無數(shù)。自去年年中起，世茂集團(tuán)投資3億元進(jìn)行整體改造，并將于今年秋天重新開門營(yíng)業(yè)。

昨日，以“潮玩盛世”為主題的上海世茂廣場(chǎng)招商成果發(fā)布會(huì)向世人證明了改造升級(jí)已取得良好效果。就品牌陣容方面，上海世茂廣場(chǎng)經(jīng)過一年多的閉店升級(jí)，已實(shí)現(xiàn)了90%的招商替換率。入駐品牌方面囊括了各大亞洲首店、全球級(jí)別的主力旗艦店，包括：NIKE全球旗艦店、M豆巧克力世界亞洲唯一旗艦店、絲芙蘭亞洲旗艦店、世茂Hello Kitty“上海灘時(shí)光之旅”、樂高亞洲首家城市中心旗艦店等眾多品牌。

另外還有眾多備受年輕人關(guān)注的潮流及精品品牌：Champion上海首家旗艦店、全國(guó)首家YOHO！BLU、 NPC BOX中國(guó)首店以及文化類品牌，如西西弗全國(guó)首家旅行書店、感光全球首店、日食記首家線下體驗(yàn)店、聲音小鎮(zhèn)上海首店等諸多具有文化基因的品牌紛紛登陸。

世茂集團(tuán)副總裁兼世茂商投總裁吳凌華先生、世茂商投上海公司總經(jīng)理肖濤先生均表示，項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)敏銳地捕捉到了消費(fèi)趨勢(shì)，引入大批年輕潮流品牌，相信上海世茂廣場(chǎng)未來一定會(huì)成為上海乃至全國(guó)年輕人的又一潮玩地標(biāo)。

相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，2018年，上海將有41個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃開業(yè)。無論是新開業(yè)還是存量改造項(xiàng)目，都忙著在升級(jí)硬件和外觀的噱頭上做文章。譬如空中摩天輪、空中跑道、可以開派對(duì)的網(wǎng)紅衛(wèi)生間等等，以此吸引消費(fèi)者前來打卡。這些動(dòng)作雖一時(shí)能吸引大眾的目光，但因商場(chǎng)品牌的同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，很難保持消費(fèi)者長(zhǎng)此以往的熱情。除此以外，在電商沖擊的大環(huán)境下，實(shí)體商業(yè)跟上消費(fèi)升級(jí)的步伐，帶動(dòng)商業(yè)的整體轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。

世茂商業(yè)顯然洞悉了這一行業(yè)趨勢(shì)，并發(fā)布了“文化+”系列計(jì)劃視頻。世茂商業(yè)認(rèn)為，文化不再是商業(yè)的附庸，而將成為商業(yè)的主導(dǎo)與本質(zhì)。世茂商業(yè)將在全國(guó)各大項(xiàng)目中，從研策與規(guī)劃、景觀與設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)與招商到營(yíng)運(yùn)與推廣，“文化+”計(jì)劃將全肌理地融入各類文化理念與元素。

“無論是傳統(tǒng)文化、地脈文化、城市標(biāo)簽，還是IP文化、潮流文化，世茂商業(yè)兼容并包地將其融入到消費(fèi)者的體驗(yàn)中，把商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打造成綜合性的文化場(chǎng)所，刷新商業(yè)地產(chǎn)新思維，引領(lǐng)生活方式變遷，為城市生活注入更多美好力量。” 世茂商投上海公司總經(jīng)理肖濤表示。