5月4日，融僑集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司2022年度凈利潤虧損事項的提示公告。

公告稱，融僑集團2022年度凈利潤為-93.42億元，占2021年末凈資產(chǎn)比重為-34.66%，相較于2021年度凈利潤下降7737.89%，公司2022年度凈利潤發(fā)生較大虧損。

針對虧損原因，融僑集團表示，2017年-2020年公司收儲土地成本較高，本期完成交房義務(wù)并結(jié)轉(zhuǎn)收入的項目銷售毛利較低，本期對聯(lián)營企業(yè)的投資收益也因為同樣的原因下降較多；此外，因維持公司正常運轉(zhuǎn)及項目交付所必需的費用成本仍在持續(xù)發(fā)生；本期部分項目進行土地增值稅清算導(dǎo)致本期稅金及附加增加。

在減值計提的影響方面，2022年融僑集團銷售去化遇冷，公司出于謹(jǐn)慎性原則，對天津、鄭州、廈門、成都等地的多個項目計提了存貨跌價準(zhǔn)備；2022年，全國各地的投資性房地產(chǎn)出租情況也存在一定的下行現(xiàn)象，以致于上海、福州等多個投資性房地產(chǎn)的評估價值有所下降，產(chǎn)生了約-6.737億元公允價值變動收益等。

融僑集團稱，2022年度的虧損情況預(yù)計會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)情況或償債能力產(chǎn)生一定程度的影響。公司將持續(xù)加強現(xiàn)有在售項目的推盤力度，著力提升運營效率，降本增效，以改善現(xiàn)金流及保交付為首要任務(wù)。

為改善現(xiàn)金流，此前融僑集團以約3.225億元的價格出售了融僑物業(yè)100%股權(quán)。

今年1月份，融僑集團與福建簡而信生活服務(wù)有限公司簽訂《福州融僑物業(yè)管理有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬將公司子公司福州融僑物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建簡而信生活服務(wù)有限公司，交易對價為32253萬元。

融僑集團表示，本次交易公司收到的股權(quán)對價款將用于公司下屬子公司保交房相關(guān)支出。

在現(xiàn)金流吃緊的情況下，融僑集團的間接持股子公司福州融心置業(yè)有限公司也未能清償恒豐銀行福州、鄭州分行的貸款債務(wù)，合計約6.58億元。

官方資料顯示，融僑集團由著名華人企業(yè)家林文鏡在1989年創(chuàng)辦于福州，融僑集團現(xiàn)已發(fā)展成為經(jīng)營多元民生產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿僑資企業(yè)，業(yè)務(wù)開發(fā)運營有港口、工業(yè)村、地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、酒店、教育、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)等民生產(chǎn)業(yè)。