試圖從地產(chǎn)行業(yè)跨界到新能源電池業(yè)務(wù)的萬通地產(chǎn)（600246.SH）在宣布了收購星恒電源的消息之后，就收到了上海證券交易所的問詢函。

7月31日，上海證券交易所向萬通地產(chǎn)下發(fā)《關(guān)于對北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收購星恒電源股份有限公司股權(quán)有關(guān)事項的問詢函》，對萬通地產(chǎn)此前31.7億元收購星恒電源股份78.284%一事做出進(jìn)一步補(bǔ)充披露。

7月30日，萬通地產(chǎn)公告稱，擬以現(xiàn)金方式收購星恒電源股份有限公司合計78.284%股權(quán)，交易總價款約為31.7億元。其中，泉州市啟源納川出讓其持有的星恒電源64.897%股權(quán)，蘇州晟邁股權(quán)投資中心出讓其持有的星恒電源6.720%股權(quán)，陳志江出讓其持有的星恒電源6.667%股權(quán)。

交易完成后，萬通地產(chǎn)將獲得星恒電源的控制權(quán)，在公司未來的發(fā)展中新能源業(yè)務(wù)也將占有重要位置。

星恒電源成立于2003年，主營業(yè)務(wù)為動力鋰電池的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，主要瞄準(zhǔn)新能源汽車和輕型車市場。

值得一提的是，星恒電源此前曾和另一家上市公司納川股份在談及收購一事。2017年4月，納川股份成立了新能源產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金，準(zhǔn)備收購星恒電源。根據(jù)當(dāng)時的協(xié)議內(nèi)容，該基金總規(guī)模不超過25億元，納川股份認(rèn)繳不超過5億元，但最終由于資金沒有按時募集到位，納川股份向金融機(jī)構(gòu)借款17.78億元，上市公司及實際控制人陳志江為上述融資事項提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

在萬通地產(chǎn)發(fā)布收購星恒電源的同日，納川股份宣布房企收購星恒電源。

對此，上證所在問詢函中要求披露納川股份不再收購星恒電源的原因，以及星恒電源是否計劃終止向納川股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，該筆交易是否存在糾紛。

同時，由于萬通地產(chǎn)缺少相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗的情況，在此次交易后公司擬向星恒電源派出董事及管理團(tuán)隊的情況，公司是否存在無法控制標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險。

在星恒電源和納川股份的那筆交易中，星恒電源的經(jīng)營團(tuán)隊曾承諾三年利潤不低于9億元。但萬通地產(chǎn)在此次的收購中并未要求星恒電源作出業(yè)績承諾。

根據(jù)披露的數(shù)據(jù)顯示，星恒電源2017年凈利潤2.02億元，同比增加94%，營業(yè)收入14.36 億元，同比增加41%。上證所稱，該財務(wù)數(shù)據(jù)嚴(yán)重不配比，要求萬通披露標(biāo)的公司星恒電源兩年一期，包括主營產(chǎn)品的銷售收入、成本及毛利率情況；前十大客戶名稱、銷售收入金額及占比，前十大供應(yīng)商名稱、采購金額及占比；應(yīng)收賬款金額、占營業(yè)收入的比例及回款情況；三費(fèi)金額。

從萬通地產(chǎn)披露的財務(wù)數(shù)據(jù)來看，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)近兩年內(nèi)已經(jīng)開始收縮。

萬通地產(chǎn)2018年半年報顯示，目前公司的土地儲備僅有“河北香河運(yùn)河國際生態(tài)城二期”一處，7個竣工項目，3個在建項目。

在問詢函中，上證所提及，本次交易后，星恒電源將被整合進(jìn)入上市公司，未來會對公司主營業(yè)務(wù)及業(yè)績構(gòu)成產(chǎn)生重大影響。要求公司補(bǔ)充說明未來是否擬轉(zhuǎn)型鋰電池行業(yè)，是否計劃逐漸剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

萬通地產(chǎn)此前在公告中曾表示，本次交易完成后，星恒電源將納入萬通地產(chǎn)合并財務(wù)報表范圍，萬通地產(chǎn)將增加新能源電池業(yè)務(wù)。未來公司將充分發(fā)揮星恒電源在新能源電池領(lǐng)域的產(chǎn)品優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢和渠道優(yōu)勢，加快推動公司在新能源電池領(lǐng)域的業(yè)務(wù)開拓，為公司長久發(fā)展提供新的盈利增長點(diǎn)。

對此，上證所在詢問函中問及，下游新能源汽車行業(yè)補(bǔ)貼政策呈現(xiàn)額度收緊，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求逐漸提高的趨勢。請公司結(jié)合報告期內(nèi)的補(bǔ)貼金額及相關(guān)條件，具體說明該政策對標(biāo)的公司業(yè)績的影響，并相應(yīng)披露業(yè)績持續(xù)增長的不確定性風(fēng)險。

萬通披露的公司報表顯示，截至6月30日，公司營業(yè)收入22.77億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.20億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2.23億元，貨幣資金28.16億元，負(fù)債62.28億元。