雖然離婚協(xié)議載明“雙方無(wú)共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有爭(zhēng)議”，但該內(nèi)容與客觀事實(shí)不符，離婚后一方仍然可以主張對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

男女雙方于2013年9月26日登記結(jié)婚，于2017年5月2日登記離婚，離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割約定為雙方無(wú)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

實(shí)際上，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方按揭貸款買了套房子，登記在男方名下，離婚后男方有個(gè)人還貸部分，后男方將這套房子出售，現(xiàn)在女方可以主張分割這套房子嗎？

婚姻律師解析：

離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

本案中，房屋是原、男方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，雖然登記在男方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然雙方簽訂的離婚協(xié)議中載明無(wú)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，但該約定與客觀事實(shí)不符，實(shí)際上雙方之間存在共同財(cái)產(chǎn)，即房屋在離婚時(shí)并未涉及。

雖然房屋已由男方出售，但男方因此收取的售房款是房屋出售轉(zhuǎn)換而來(lái)，女方仍應(yīng)享有分割的權(quán)利，在分割時(shí)，但應(yīng)扣除離婚后男方個(gè)人還貸部分。

【參考法條】

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》婚姻家庭編的解釋 第八十三條 離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的, 經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。