10月9日晚間，中南建設(shè)（000961.SZ）發(fā)布公告，9月，公司合同銷售金額31.5億元，銷售面積27.2萬平方米。1-9月累計合同銷售金額328.9億元，銷售面積277.4萬平方米，同比分別減少31.1%和30.9%。

建筑業(yè)務(wù)方面，9月新承接項目13個，預(yù)計合同金額合計0.4億元。1-9月新承接項目預(yù)計合同金額24.3億元，同比減少28.7%。

8月31日召開的中南建設(shè)2023年半年度業(yè)績交流會上，董事兼總經(jīng)理陳昱含表示，一季度市場開了個好頭，消化了積壓已久的購房需求，進(jìn)入二季度以后，市場節(jié)節(jié)下滑。對于當(dāng)前形勢，陳昱含介紹，風(fēng)險仍未解除，土地投資仍然在低位。市場需求仍然處于歷史低位，地產(chǎn)的上下游行業(yè)也受到牽連。

陳昱含同時表示，上半年，公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)基本實現(xiàn)扭虧平衡；目前的壓力是建筑業(yè)務(wù)，盡管公司已經(jīng)在全力地清收欠款、優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，但受上游行業(yè)的影響太大，很難快速扭虧。

對于房企的債務(wù)和融資，會上陳昱含提到，政府層面出臺了“金融16條”、“三支箭”等政策幫助解決房企的融資問題。這些政策很好很及時，但在落地過程中，仍然存在難點?！叭Ъ敝С至朔科蟮膫鶆?wù)展期，公司也取得了一些進(jìn)展；但在債務(wù)發(fā)行和定增方面，仍存在著障礙。

對于債務(wù)問題，陳昱含介紹，下半年，公司將進(jìn)一步推動債務(wù)展期以及結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，并將盡全力推進(jìn)定增和企業(yè)債券發(fā)行的事宜。目前，定增在第二輪的問詢階段，公司會按照監(jiān)管機構(gòu)要求推進(jìn)，盡快實現(xiàn)發(fā)行。同時，公司下半年的另一個目標(biāo)是扭虧為盈，目前的利潤壓力主要是建筑業(yè)務(wù)，上游形勢不好，建筑業(yè)很難獨善其身。

陳昱含稱，“我們盡了最大努力等待黎明”，希望當(dāng)前的各項政策可以排除萬難，能夠快速落地，期待更強有力，更具針對性的行業(yè)幫扶政策，尤其是定向信用融資和外部輸血支持。