開工儀式現(xiàn)場  澎湃新聞記者 鞠文韜 攝

11月12日，上海靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建項目開工儀式暨靜安區(qū)第四季度重大項目集中開工儀式舉行?，F(xiàn)場打樁機上綁上大紅花，已開始運作。

建于1966年的蕃瓜弄地區(qū)舊住房，主要由多層磚混結(jié)構(gòu)住宅組成，小區(qū)內(nèi)部房屋密集，公共服務(wù)設(shè)施配置差，居民居住環(huán)境惡劣。在各方通力合作下，該舊改項目49天內(nèi)完成100%簽約，30天內(nèi)100%搬遷，搬遷完成后的80天內(nèi)取得施工許可證。

澎湃新聞記者從現(xiàn)場獲悉，作為今年上海體量最大的“小梁薄板”改建項目之一，蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建項目施工難度非常大。靜安區(qū)相關(guān)部門組織牽頭克服障礙，將項目周期壓縮到三年半，預(yù)計在2027年年中實現(xiàn)居民回搬。

蕃瓜弄項目效果圖  靜安區(qū) 供圖

經(jīng)過改建，新生的蕃瓜弄將變成1幢7層建筑，5幢22到33層的高層建筑，同時，配建2層地下車庫實現(xiàn)人車分流；小區(qū)以及周邊新建城市生活中心、社區(qū)綜合為老服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站點、社區(qū)黨群中心和公益性托育點等公共配套建筑約9000平方米，解決了社區(qū)配套設(shè)施短缺問題，優(yōu)化調(diào)整城區(qū)功能布局。

靜安區(qū)第四季度集中開工的重大項目，另一項為中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項目，項目總投資約70億元?；匕瑑蓷澽k公樓、三棟商品住宅、一棟租賃住宅及一棟文保點和若干棟歷史建筑。項目將辦公、住宅、商業(yè)與歷史文化融為一體，不僅服務(wù)地塊內(nèi)居民，也輻射周邊區(qū)域，進一步激發(fā)區(qū)域活力。