李寧公司 IC 資料圖

一則買樓新聞攪動了國貨體育服裝巨頭李寧的股價。

12月10日晚間，李寧有限公司（李寧，02331.HK）發(fā)布公告稱，李寧間接全資附屬公司High Match Limited與恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司簽訂買賣協(xié)議，擬以22.08億港元收購恒基地產(chǎn)旗下一家主要從事物業(yè)投資的公司（下稱“目標公司”），預計收購事項將于2024年1月28日或之前落實完成。據(jù)公告介紹，未來李寧將物業(yè)的一部分用作李寧集團在香港的總部。物業(yè)是目標公司的主要資產(chǎn)，物流為香港土地注冊處注冊為內(nèi)地段第7430號的地塊，連同位于香港北?電氣道218號的商業(yè)大樓“港匯東”。

截至12月11日收盤，李寧報18.3港元/股，跌14.29%，今年以來跌72.42%。

李寧回應(yīng)香港“買樓”引發(fā)股價大跌

據(jù)公告介紹，目標公司2022年收入為4954.96萬港元，2021年收入為3513.13萬港元。目標公司的物業(yè)為一整幢樓宇，包含22層商業(yè)/辦公空間及兩層零售區(qū)域。各物業(yè)租戶均為獨立第三方，公司擬于完成后與物業(yè)現(xiàn)有租戶商討續(xù)約事宜或為尚未租賃的物業(yè)空間物色新租戶。

來源于12月10日公告

據(jù)公告，李寧董事會相信，李寧集團在香港的業(yè)務(wù)具有龐大發(fā)展?jié)摿?。此外，擴展李寧集團在香港的業(yè)務(wù)營運將有助擴展國際業(yè)務(wù)，因而具有重要策略意義。由于香港為全球少數(shù)的國際城市，且憑借其作為商業(yè)樞紐之悠久聲譽，李寧集團可加強自身與不同國家的聯(lián)系，并探索各種國際商機。透過收購事項購買物業(yè)用作本集團香港總部，展現(xiàn)了集團對自身在香港的業(yè)務(wù)前景充滿信心，并標志著將落實執(zhí)行加強國際業(yè)務(wù)發(fā)展的計劃。

盡管李寧集團國際化布局迎來新進展，但二級市場似乎并不買賬。今日開盤后李寧港股股價大幅走低，一度跌超16%。截至12月11日收盤，李寧報18.3港元/股，跌14.29%，今年以來跌72.42%，創(chuàng)下年內(nèi)新低，也刷新2020年3月以來新低，市值縮水至480億港元。

市場有消息稱，李寧宣布香港“買樓”后今日股價大跌，可能與香港樓市持續(xù)疲軟有關(guān)。也有分析稱，李寧此舉是為了抄底香港樓市。

對于今日李寧股價大跌，李寧相關(guān)負責人回應(yīng)澎湃新聞記者稱，李寧公司的國際化戰(zhàn)略布局正處于積極發(fā)展階段。李寧在香港設(shè)立總部的決策，是該公司國際化進程中的一個重要里程碑，“實際上，從2022年香港門店開業(yè)以來，海外拓展已提上集團業(yè)務(wù)規(guī)劃之中，我們預計2024年會啟動李寧海外業(yè)務(wù)的拓展，并希望在海外通過品牌運營，建立海外消費者的品牌認知，建立海外品牌經(jīng)營的模式，為未來更廣闊的海外市場拓展打下基礎(chǔ)，使之成為李寧集團的成長引擎之一。”

上述負責人還表示，此次的收購是李寧品牌邁向國際化的戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)。香港是全球知名的國際化城市，也是中國企業(yè)進軍海外市場的重要門戶。早前，李寧已在香港尖沙咀設(shè)立首個旗艦店，這次在香港設(shè)立總部，是李寧品牌走向國際化的有力舉措，“我們相信，結(jié)合香港的地理優(yōu)勢和李寧品牌的市場戰(zhàn)略，收購香港樓宇不僅將作為我們國際化布局的一個強有力的支點，同時將為我們在全球范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)增長和品牌建設(shè)提供一個有利的平臺?！?/p>

此外，一位接近李寧集團的知情人士也告訴澎湃新聞記者，李寧此次收購主要聚焦國際業(yè)務(wù)，也不做房地產(chǎn)，市場上關(guān)于李寧抄底買樓的說法不確切。

據(jù)香港媒體12月4日報道，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波表示，香港樓市氣氛保持審慎，住宅樓價在前10個月下跌4%，7月至11月每月平均成交宗數(shù)只有約2800宗，較上半年低35%，成交量仍在低位徘徊。陳茂波在立法會財經(jīng)事務(wù)委員會會議上表示，雖然政府在10月底調(diào)整樓市需求管理措施，但市場成交量只略有回升，整體仍低于上半年平均水平，樓價繼續(xù)偏軟。

據(jù)證券時報，對于李寧向恒地收購北角“港匯東”全幢商廈事宜，其中部分物業(yè)將會用于設(shè)立香港總部。瑞銀發(fā)布研究報告稱，“基于此次就非核心業(yè)務(wù)作開支，預料這對股價產(chǎn)生負面影響。該行給予李寧目標價39港元，評級買入?！?/p>

李寧集團將加速國際化進展

李寧集團是中國領(lǐng)先的體育品牌公司之一，主要以李寧品牌提供專業(yè)及休閑運動鞋、服裝、器材和配件等運動產(chǎn)品。據(jù)第三季度運營狀況數(shù)據(jù)顯示，零售表現(xiàn)方面，第三季度李寧銷售點（不包括李寧YOUNG）整個平臺的零售流水按年錄得中單位數(shù)增長。就渠道??，線下渠道（包括零售及批發(fā)）錄得高單位數(shù)增長，其中零售（直接經(jīng)營）渠道錄得20%至30%低段增長及批發(fā)（特許經(jīng)銷商）渠道錄得低單位數(shù)增長；電商虛擬店鋪業(yè)務(wù)錄得低單位數(shù)下降。

據(jù)李寧半年報，今年上半年，李寧集團實現(xiàn)營收140.19億元，同比增長13%。集團權(quán)益持有人應(yīng)占凈溢利同比下跌3.1%至21.21億元。李寧集團副總裁兼首席財務(wù)官趙東升在財報媒體溝通會上表示，上半年營收增長，主要由于國內(nèi)市場整體逐漸復蘇以及產(chǎn)品矩陣專業(yè)性增強等影響；而凈利潤下降主要由于費用率略有上升且政府補貼等其他收益下降。展望下半年，李寧電商將持續(xù)布局專業(yè)運動領(lǐng)域，同時，進一步加強線下門店的全域流通體系建設(shè)。

國際化進展方面，半年報中曾提及，李寧集團的主要市場為中國（包括香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)），銷往海外客戶的收入占比不高于10%。另外，李寧集團沒有位于中國以外的非流動資產(chǎn)。

李寧此前就有計劃擴展國際業(yè)務(wù)。據(jù)半年報介紹，李寧集團投資新推出的產(chǎn)品品類以及包括國際業(yè)務(wù)擴張等未來業(yè)務(wù)投資，計劃使用所得款凈額占比約40%。

來源于半年報