從剛剛過(guò)去的通州區(qū)兩會(huì)上了解到，備受關(guān)注的北京環(huán)球度假區(qū)周邊，將再迎多項(xiàng)新變化：2024年將推進(jìn)環(huán)球主題公園后續(xù)項(xiàng)目及二期謀劃研究，實(shí)現(xiàn)文化旅游區(qū)“灣里”項(xiàng)目全部完工，力促海昌海洋公園、城市運(yùn)動(dòng)中心等項(xiàng)目落地開(kāi)工。同時(shí)頂點(diǎn)公園、臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)、首開(kāi)萬(wàn)象匯、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港貳肆坊也都有最新進(jìn)展。

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主編 | 楊明

責(zé)編 | 井翔遠(yuǎn)

來(lái)源 | 文旅通州、通州君、北京日?qǐng)?bào)

“灣里”項(xiàng)目計(jì)劃2025年5月開(kāi)業(yè)

據(jù)最新消息，預(yù)計(jì)到2025年，副中心文旅區(qū)將全面拉開(kāi)城市框架。以北京環(huán)球度假區(qū)為核心，副中心文旅區(qū)正加速打造成為富有文化底蘊(yùn)、面向世界、有活力有魅力的文化旅游新地標(biāo)。

其中，新的一年最值得期待的就是“灣里”度假小鎮(zhèn)。它緊鄰環(huán)球度假區(qū)東側(cè)，是張家灣車輛段上蓋商業(yè)娛樂(lè)項(xiàng)目，設(shè)有地鐵7號(hào)線花莊站，交通十分便捷。為了將其打造成時(shí)尚、藝術(shù)、未來(lái)感十足的國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體，項(xiàng)目方特意為它起了好聽(tīng)的名字“灣里”。

該項(xiàng)目規(guī)劃引入華北地區(qū)最大的奢侈品奧特萊斯，包含餐飲、酒店、游樂(lè)等功能的度假小鎮(zhèn)以及五星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)，讓游客走出環(huán)球度假區(qū)后，仍有高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)可以逛、可以吃、可以住。其中，高端度假酒店諾嵐酒店工程已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，將提供約300間高品質(zhì)客房；“灣里·王府井奧萊”正加快建設(shè)，將打造奢侈品牌旗艦店聚集地；“灣里·汀云小鎮(zhèn)”項(xiàng)目已取得施工許可證，將建設(shè)中國(guó)國(guó)家地理探索中心、法國(guó)小王子主題樂(lè)園、汀云美術(shù)館等5大體驗(yàn)中心?！盀忱铩表?xiàng)目整體計(jì)劃于2025年5月開(kāi)業(yè)，每天有望迎客4萬(wàn)人次。

灣里_諾嵐酒店

灣里_王府井奧萊

力促海昌海洋公園落地開(kāi)工

2024年，通州區(qū)還將推動(dòng)海昌海洋公園落地開(kāi)工。海昌海洋公園于2023年10月宣布落戶文旅區(qū)，總建筑規(guī)模約14萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資約38億元，年客流量超350萬(wàn)人次。建成后，該項(xiàng)目將是副中心首個(gè)國(guó)際級(jí)大型海洋文旅項(xiàng)目，也是北京市2000年以后唯一一個(gè)新建的大型海洋主題公園。海昌海洋公園將引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規(guī)劃生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、網(wǎng)紅打卡、餐飲等多元業(yè)態(tài)，聚合海洋文娛產(chǎn)品集群，構(gòu)建集“生態(tài)、娛樂(lè)、體驗(yàn)、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。

北京海昌海洋公園項(xiàng)目效果圖

Endeavor City城市運(yùn)動(dòng)中心落地開(kāi)工

2024年，通州區(qū)還將推動(dòng)Endeavor City 城市運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目開(kāi)工。

Endeavor集團(tuán)是全球最大的體育、時(shí)尚、娛樂(lè)和媒體集團(tuán)之一，旗下?lián)碛斜姸嘣诟髯灶I(lǐng)域領(lǐng)先的子公司，包括WME、IMG 和 UFC 等。

通州Endeavor City 項(xiàng)目將以Endeavor集團(tuán)的全球資源網(wǎng)絡(luò)為核心驅(qū)動(dòng)力，依托副中心文化旅游區(qū)的區(qū)位與政策優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用國(guó)際體育文化娛樂(lè)IP為區(qū)域賦能，以豐富市民的文化、體育、娛樂(lè)生活為目標(biāo)，圍繞“潮流體育”“冰雪娛樂(lè)”“運(yùn)動(dòng)生活”“娛樂(lè)體驗(yàn)”“運(yùn)動(dòng)教育”“藝術(shù)生活”“零售美食”七大板塊，打造集運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、娛樂(lè)、生活方式、餐飲、購(gòu)物為一體的全新都市娛樂(lè)中心，建成后預(yù)計(jì)年客流量將超500萬(wàn)人次。

Endeavor City城市運(yùn)動(dòng)中心 概念圖

頂點(diǎn)公園開(kāi)啟招標(biāo)

1月5日，北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布了“北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地項(xiàng)目土護(hù)降工程監(jiān)理”等招標(biāo)計(jì)劃，其中，頂點(diǎn)公園就在0061地塊，將打造高品質(zhì)社區(qū)，聚焦群眾多元化需求，完善公共服務(wù)配套建設(shè)，提升百姓居住生活品質(zhì)，招標(biāo)計(jì)劃現(xiàn)已發(fā)布。

項(xiàng)目總建筑規(guī)模約7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資18億元，年客流量超200萬(wàn)人次。項(xiàng)目將涵蓋5大IP主題樂(lè)園、主題酒店、商業(yè)天街和商務(wù)中心等業(yè)態(tài)。

其中，孩之寶室內(nèi)娛樂(lè)中心將包括小豬佩奇、小馬寶莉、熱火、土豆先生等主題娛樂(lè)區(qū)域，同時(shí)還將有全球首家小豬佩奇室內(nèi)冰雪世界；美泰室內(nèi)樂(lè)園將以芭比?、托馬斯&朋友?、風(fēng)火輪?和費(fèi)雪?打造IP品牌主題娛樂(lè)區(qū)域；

頂點(diǎn)公園項(xiàng)目效果圖

沃貝室內(nèi)樂(lè)園則為家長(zhǎng)和孩子們帶來(lái)花生漫畫史努比、天線寶寶和花園寶寶主題體驗(yàn)區(qū)域；

繪兒樂(lè)室內(nèi)樂(lè)園將用繪兒樂(lè)的產(chǎn)品展開(kāi)創(chuàng)意教育互動(dòng)，包含動(dòng)畫劇場(chǎng)、色彩實(shí)驗(yàn)室、產(chǎn)品定制等主題板塊，讓每一代人繪就屬于自己的繽紛世界。

據(jù)脈馳文化總經(jīng)理辛詠瑾介紹，頂點(diǎn)公園距離環(huán)球影城的主入口約1.5千米，將成為京城遛娃新去處?！拔鍌€(gè)主題樂(lè)園都玩遍的話，大概需要2-3天，游客可以選擇住在公園里的主題酒店中?！彼硎?，每個(gè)樂(lè)園獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，未來(lái)可能考慮聯(lián)票、年票等多種售票方式，讓大家玩得越多省得越多。

2024臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)“天天有演出”

2024年，臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)將加快推進(jìn)圖書(shū)城和京城重工升級(jí)改造，力促北京交響樂(lè)團(tuán)入駐、橙天嘉禾音宇宙實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)，臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)將基本實(shí)現(xiàn)“天天有演出”。

臺(tái)湖圖書(shū)城提升改造項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑“8字樓”，目前也已實(shí)現(xiàn)外立面亮相，未來(lái)將作為演藝特色會(huì)展和產(chǎn)業(yè)孵化基地，服務(wù)各類展會(huì)展出和藝術(shù)家創(chuàng)作群體等。

另外，圖書(shū)城的B庫(kù)項(xiàng)目也已基本完成整體改造，園區(qū)主力IP橙天嘉禾音宇宙已落地，建成后將打造成為沉浸式演出場(chǎng)館、時(shí)尚創(chuàng)意商業(yè)、數(shù)字場(chǎng)景空間、數(shù)媒產(chǎn)業(yè)匯聚的新型文化活動(dòng)綜合體。

一旁的創(chuàng)意樓，規(guī)劃為北京交響樂(lè)團(tuán)永久團(tuán)址，2024年北京交響樂(lè)團(tuán)入駐后，將向社會(huì)公眾提供文化演藝、藝術(shù)教育和藝術(shù)產(chǎn)品等公共文化服務(wù)，滿足市民高品質(zhì)文化體驗(yàn)。目前創(chuàng)意樓外立面裝修整體已完成90%。

首開(kāi)萬(wàn)象匯、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港貳肆坊年內(nèi)開(kāi)業(yè)

城市副中心將打造消費(fèi)新增長(zhǎng)極：精準(zhǔn)實(shí)施“一圈一策”，優(yōu)化提升九棵樹(shù)等商圈及周邊消費(fèi)環(huán)境；不斷拓展首開(kāi)萬(wàn)象匯、城市綠心及三大文化建筑等消費(fèi)功能承載空間；高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“環(huán)球影城×大運(yùn)河”國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。

首開(kāi)萬(wàn)象匯項(xiàng)目效果圖

新的一年，城市副中心還將迎來(lái)新的消費(fèi)場(chǎng)景。位于運(yùn)河?xùn)|大街與通濟(jì)路西北角的首開(kāi)萬(wàn)象匯預(yù)計(jì)今年內(nèi)開(kāi)業(yè)，總建筑面積14.8萬(wàn)平方米。作為大型商業(yè)綜合體，萬(wàn)象匯將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。此外，位于運(yùn)河商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港今年也將開(kāi)放貳肆坊區(qū)域，面積7000平方米，引進(jìn)10余家品牌餐飲，具備延時(shí)經(jīng)營(yíng)到凌晨2點(diǎn)的條件。