南昌市風(fēng)光 南昌市人民政府官網(wǎng) 資料圖

據(jù)江西省南昌市紅谷灘區(qū)融媒體中心1月30日消息，為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，以及中央、省、市關(guān)于經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求，進(jìn)一步支持和滿足市民住房需求，繁榮春節(jié)期間消費(fèi)，經(jīng)研究，決定在全區(qū)開展購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠活動(dòng)。

2024年2月1日至2024年2月29日，凡在紅谷灘區(qū)全域內(nèi)完成所購(gòu)新建商品住宅契稅繳納后，給予購(gòu)房人實(shí)際繳納契稅50%的補(bǔ)貼。

活動(dòng)期間凡在紅谷灘區(qū)未來科學(xué)城區(qū)域內(nèi)【武功山大道（原320國(guó)道）石埠大道以東、南昌大道以南（原祥云大道）、贛江以西、規(guī)劃320國(guó)道以北合圍區(qū)域】購(gòu)買新建商品住宅，且完成合同備案的購(gòu)房人，可享受300元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼（單套補(bǔ)貼最高不超過5萬(wàn)元）。

活動(dòng)明確，領(lǐng)取獎(jiǎng)補(bǔ)資金的商品房，原則上不得退房，如確需退房的，已領(lǐng)取的各項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金必須足額退回紅谷灘區(qū)政府指定賬戶，并按同期同檔次貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付利息。2024年2月1日之前已備案的《商品房買賣合同》因故變更的（含2月1日前網(wǎng)簽后未備案，在活動(dòng)期間備案的），不享受本次活動(dòng)。工抵房、定向商品房和人才房不參加此次促銷活動(dòng)。

購(gòu)房人弄虛作假騙取購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)資金的，除追回所領(lǐng)取的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)資金外，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及工作人員，協(xié)助造假騙取住房獎(jiǎng)補(bǔ)資金的，負(fù)有追回獎(jiǎng)補(bǔ)資金的責(zé)任，不能追回的負(fù)有共同賠償責(zé)任，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

此前的1月27日-28日，“紅火安家 筑夢(mèng)洪城”2024年南昌新春購(gòu)房展銷會(huì)在紅谷灘區(qū)舉行。展會(huì)匯集了萬(wàn)科、保利、中海、建發(fā)等30家房企的45個(gè)項(xiàng)目，涵蓋高層、洋房、別墅、公寓等產(chǎn)品類型，以滿足市民的不同購(gòu)房需求。參展項(xiàng)目提供了形式多樣的房展會(huì)專享優(yōu)惠，例如買房送車、贈(zèng)送春節(jié)三亞旅游、贈(zèng)送全屋家電、贈(zèng)送年貨券（超市卡）、特價(jià)房等。購(gòu)房者除了可以線下逛展會(huì)，還可以通過“線上”進(jìn)行看房、選房、購(gòu)房。

截至目前，南昌市已有多個(gè)區(qū)域出臺(tái)了春節(jié)房地產(chǎn)促銷購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

1月20日-3月31日，凡在青山湖區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買2023年4月30日之前取得預(yù)售許可的單套建筑面積不超過150平方米（含150平方米）新建商品房，且已完成網(wǎng)簽合同備案的自然人，可享受100元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。

同期，灣里管理局提供實(shí)際繳納契稅50%的契稅補(bǔ)貼，對(duì)符合條件的人才購(gòu)房給予最高2萬(wàn)元購(gòu)房現(xiàn)金補(bǔ)貼。

1月1日至2月28日，在安義縣購(gòu)買（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品住宅，且在2024年6月30日前繳清契稅的家庭或個(gè)人，按200元/平方米給予補(bǔ)貼。安義縣常住戶籍居民三孩家庭，且子女未滿18周歲（截至2023年2月28日），憑戶口本或出生證明，按300元/平方米給予補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后兌付，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次，補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政全額保障。交易產(chǎn)生的契稅由受益財(cái)政按契稅50%給予購(gòu)房者補(bǔ)貼。契稅實(shí)行先征后補(bǔ)。