3月15日，融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）公告稱(chēng)，公司與融創(chuàng)集團(tuán)簽訂股權(quán)收益權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議，涉及金額達(dá)1億元人民幣。

根據(jù)公告內(nèi)容，融創(chuàng)集團(tuán)將標(biāo)的公司蘇州昊英企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)及相關(guān)標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)服務(wù)，代價(jià)為人民幣1億元，其中，融創(chuàng)服務(wù)將以現(xiàn)金支付5000萬(wàn)元，及以融創(chuàng)集團(tuán)應(yīng)付融創(chuàng)服務(wù)而未付的等額款項(xiàng)抵銷(xiāo)支付剩余5000萬(wàn)元。融創(chuàng)集團(tuán)在六個(gè)月內(nèi)通過(guò)向融創(chuàng)服務(wù)過(guò)戶等值于1億元的標(biāo)的項(xiàng)目房源的方式回購(gòu)上述股權(quán)收益權(quán)及相關(guān)標(biāo)的債權(quán)。

資料顯示，標(biāo)的項(xiàng)目房源為江蘇省常熟市鏡湖宸院項(xiàng)目及湖語(yǔ)尚院項(xiàng)目的現(xiàn)房，標(biāo)的項(xiàng)目交通便利，緊鄰國(guó)家5A級(jí)虞山尚湖旅游風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境宜居，具有較好的可銷(xiāo)售性。

公告稱(chēng)，為確保本協(xié)議履行，融創(chuàng)集團(tuán)同意將標(biāo)的股權(quán)質(zhì)押給融創(chuàng)服務(wù)。若融創(chuàng)集團(tuán)未能如期將標(biāo)的項(xiàng)目房源過(guò)戶至融創(chuàng)服務(wù)，融創(chuàng)服務(wù)有權(quán)要求融創(chuàng)集團(tuán)支付全部回購(gòu)價(jià)款及利息，或通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等方式處置標(biāo)的股權(quán)及相關(guān)標(biāo)的債權(quán)， 并按約定條款分配處置收益。經(jīng)獨(dú)立合資格估值師評(píng)估，股權(quán)收益權(quán)及相關(guān)標(biāo)的債權(quán)于2023年12月31日的估值約為1.94億元。

融創(chuàng)服務(wù)稱(chēng)，公司與融創(chuàng)集團(tuán)簽訂協(xié)議是充分考慮標(biāo)的項(xiàng)目具備的銷(xiāo)售前景，擬利用積累的客戶資源與銷(xiāo)售渠道將標(biāo)的項(xiàng)目房源對(duì)外銷(xiāo)售，使公司得以收回融創(chuàng)集團(tuán)到期應(yīng)付的部分應(yīng)收款項(xiàng)，有利于化解公司應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)。