英國(guó)肯特郡，32歲的Claire Davies覺得自己像是個(gè)“二等公民”，自2016年3月，她和丈夫帶著四個(gè)孩子搬進(jìn)一間公屋租住。她告訴一家本地媒體，搬來這里是一個(gè)巨大的錯(cuò)誤。

這間公屋屬于一幢混合大樓，2014年建成，大樓主體是商品房，開發(fā)商在獲得開發(fā)許可時(shí)就承諾會(huì)配備一定比例的保障性住宅。能夠買得起新建商品房的“富人們”和Davies這樣的低收入者在同一幢樓內(nèi)做起了鄰居。

過去，許多城市曾嘗試在遠(yuǎn)郊開辟一大片土地集中建設(shè)公屋，那里地價(jià)低廉，空間富余。然而，大型公屋社區(qū)常伴隨一系列社會(huì)問題。有的缺乏配套的公共設(shè)施和服務(wù)，低收入者在空間上被邊緣化，成了一座座“孤島”。而隨著城市空間被不斷開發(fā)蠶食，要找到一大片未開發(fā)的空地也成了難題。

于是，許多國(guó)家都開始建設(shè)混合社區(qū)。開發(fā)商在拿下市中心土地時(shí)也必須承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，售賣商品房的同時(shí)也要建設(shè)保障性住宅。這樣的混合社區(qū)也出現(xiàn)在了中國(guó)的一些城市。

盡管如此，對(duì)Davies一家而言，被邊緣化的感覺并沒有減輕多少，他們能以低廉的租金居住在市中心，這個(gè)小區(qū)還擁有一個(gè)高級(jí)酒店式的主入口。

但主入口屬于商品房業(yè)主，開發(fā)商在樓內(nèi)設(shè)置了兩處大門，避免兩個(gè)階層的人打照面。公屋租客只能從邊門進(jìn)出。人們稱這樣藏在街角后巷的側(cè)邊門為“窮人的出入口”（Poor Door）。

Davies一家搬來不久，壞消息就一個(gè)接一個(gè)發(fā)生。最開始公屋的房門壞了，之后他們發(fā)現(xiàn)有個(gè)流浪漢干脆住進(jìn)了公屋區(qū)樓層的公共區(qū)域。

物業(yè)對(duì)這一切置之不理，相比商品房業(yè)主，公屋租客繳納的物業(yè)費(fèi)有限。Davies憤怒地表示他們像是“隱形人”。

一次，女兒的自行車停在了室外，第二天他們發(fā)現(xiàn)自行車已被汽車壓毀。當(dāng)他們想拜托物業(yè)調(diào)取監(jiān)控錄像時(shí)，沒人愿意搭理她。“每當(dāng)你想尋求幫助，他們總是粗暴地拒絕?！?/p>

“在樓的這一邊（公屋區(qū)），物業(yè)僅有的‘維護(hù)’只剩下荒謬，我不是在開玩笑。”

更讓Davies們憤怒的是，最近他們突然被告知需要繳納一大筆物業(yè)費(fèi)，理由是物業(yè)需要增加人力和時(shí)間成本管理小區(qū)內(nèi)的車流量。

11月底，這群公屋居民把物業(yè)告上了法庭。

混合小區(qū)和物業(yè)的矛盾并非新鮮事。

2014年，紐約濱河大道40號(hào)（40 Riverside Boulevard）就曾引發(fā)類似的爭(zhēng)議，有人批判“窮人入口”是有形的貧富區(qū)隔，暗含歧視和污名化。也有人認(rèn)為，能滿足基本的居住條件已然不易，人們不應(yīng)該過度苛責(zé)大門建在哪里。

最近，《衛(wèi)報(bào)》在整個(gè)大倫敦區(qū)進(jìn)行了一次調(diào)查。19個(gè)受訪的自治市中，18個(gè)都設(shè)置了“窮人出入口”。

比如倫敦中區(qū)的Fitzovia，濟(jì)貧院被改造成一處高檔公寓，私人業(yè)主有自己獨(dú)立的院子，主大街有入口可以直接進(jìn)入自家花園。而低收入租客必須走到主大街盡頭一處側(cè)邊門。

Hornsey位于倫敦北部，三座獨(dú)立的塔樓組成了一個(gè)混合社區(qū)，其中一座是公屋，租客出入和垃圾清運(yùn)使用的是同一個(gè)通道。

除了進(jìn)出不便，更大的矛盾還在于低收入者究竟能在多大范圍內(nèi)使用設(shè)施和服務(wù)。有人認(rèn)為，商品房業(yè)主支付了高昂的物業(yè)費(fèi)，他們才有權(quán)使用游泳池或是健身房。

但Davies們則抗議，他們同樣支付了物業(yè)費(fèi)，雖然微薄，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)。公屋不僅是遮風(fēng)避雨，提供安全可負(fù)擔(dān)的住所，居住的權(quán)利還包括未來的發(fā)展，租戶和任何公民一樣，有權(quán)平等地使用公共空間。

去年底，青島發(fā)生了一次類似的沖突。青島曾是中國(guó)最早實(shí)行“保障性住房配建制度”的試點(diǎn)城市之一。2017年12月，萬科紫臺(tái)小區(qū)內(nèi)，商品房業(yè)主豎起了一道鐵柵欄，將保障房區(qū)隔在外。

一名保障房業(yè)主在接受媒體采訪時(shí)表示，“保障房屬于政府配建，按照規(guī)定，綠化、跑道這類配套設(shè)施應(yīng)該是商品房共有的”。人為設(shè)置隔離等于將這些原本屬于公共的權(quán)益不清不楚地劃歸部分人所有。

今年9月，英國(guó)宣布將在未來十年內(nèi)投資20億英鎊建設(shè)公屋。英國(guó)首相特雷莎·梅表示，“人們不該認(rèn)為住在公屋里的人就該心存感激，有了安全就不能期待其他別的東西。”

特雷莎·梅稱，希望能有一天，住在公屋里的人不再認(rèn)為這是個(gè)污點(diǎn)，能驕傲地把它當(dāng)作自己的家。

但距離這個(gè)美好的愿景，一連串有關(guān)公與私的爭(zhēng)議尚待解答。