6月11日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(蘇地網(wǎng)掛?。?024）4號)，擬對3宗蘇州市區(qū)地塊進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓。

按照地塊出讓公告，此次出讓的3宗地塊分別位于姑蘇區(qū)（1宗）和高新區(qū)（2宗），地塊面積共計(jì)85882.5平方米，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊共計(jì)起始總價20.883億元。

根據(jù)安排，3宗地塊將于7月10日限時競價。

3宗地塊中，起始總價最高的地塊為位于高新區(qū)的蘇地2024-WG-Z11號地塊，該地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)玉山路南、淮海街東，地塊起始總價102355萬元，地塊建筑面積32493.5平方米，折合樓面單價31500.15元/平方米。

高新區(qū)另一宗地塊為蘇地2024-WG-Z12號地塊。該地塊位于高新區(qū)太湖科學(xué)城龍康路西、青城山路北，地塊起始價93278 萬元，建筑面積58299平方米，樓面單價15999.93元/平方米。

此次推出的姑蘇區(qū)地塊為蘇地2024-WG-Z08號。該地塊位于姑蘇區(qū)金閶街道桐涇北路西、東沁苑東，地塊起始價格13197 萬元，建筑面積6437.5平方米，樓面單價20500.19元/平方米。

值得一提的是，蘇州于6月2日出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，通知共計(jì)16條措施，包括全市范圍內(nèi)不再審核購房資格，買房可以申請辦理落戶，取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，下調(diào)公積金貸款利率，最低2.85%，提高公積金貸款最高限額，購買新建住房契稅減免50%，在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的可按首套住房認(rèn)定，二孩家庭二套變首套，鼓勵房企開展住房團(tuán)購活動等一系列內(nèi)容。

據(jù)中指研究院監(jiān)測，受新政影響，端午假期，蘇州新房售樓處咨詢量、二手房帶看量均有所上升，部分二手房掛牌房源出現(xiàn)提價現(xiàn)象，但購房者仍持謹(jǐn)慎態(tài)度，更追求高性價比。