近日，上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的居民李女士向澎湃新聞?dòng)浾叻从常^(qū)內(nèi)加裝電梯工程停滯。

李女士表示，小區(qū)業(yè)委會(huì)2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司（簡稱立邢科技）簽約，自己交了7萬元的加裝電梯費(fèi)用，對方口頭承諾今年4月加裝電梯完成，結(jié)果至今仍未動(dòng)工。

李女士告訴記者，8月23日下午，浦江鎮(zhèn)加梯服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人召集居民開會(huì)溝通表示，立邢科技出現(xiàn)了資金鏈短缺問題，區(qū)政府相關(guān)部門已將涉及該企業(yè)在浦江鎮(zhèn)加梯工程的補(bǔ)貼款項(xiàng)進(jìn)行截留，總數(shù)能夠覆蓋浦江鎮(zhèn)現(xiàn)有加梯工程的實(shí)際需要。

8月29日，浦江鎮(zhèn)有關(guān)方面對澎湃新聞?dòng)浾弑硎?，代建公司?dāng)初有相應(yīng)的施工資質(zhì)?，F(xiàn)在的解決方法是，不愿意裝的居民可以退錢，愿意裝的由中建四局接手，目前代建公司與中建四局在做移交工作。如果一棟樓的居民意見不統(tǒng)一，就看征詢比例，一幢樓有3/4的居民同意就可以加裝。

小區(qū)內(nèi)：不止一棟樓加裝電梯停擺

李女士家住浦江鎮(zhèn)浦濤路751弄水語人家南苑。小區(qū)大概建成于2010年，為動(dòng)遷安置小區(qū)，其中的高層樓棟裝有電梯，6層高的樓棟則未配備。早在2021年，小區(qū)便開始了加裝電梯的意見征詢，首批幾臺(tái)電梯在2022年下半年安裝完成，運(yùn)行正常。這讓其他居民看到了加梯帶來的便利，李女士所在的52號樓也在2023年8月左右通過了意見征詢。

小區(qū)內(nèi)有樓棟已完成加裝電梯，為立邢科技代建的愛登堡電梯 本文圖均為 澎湃新聞?dòng)浾?nbsp;駱白 圖（除署名外）

2023年9月26日，小區(qū)業(yè)委會(huì)和代建單位上海立邢科技有限公司（以下簡稱“立邢科技”）簽訂了加裝電梯工程的服務(wù)管理協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容顯示，代建期限自乙方在取得政府部門下發(fā)的《施工許可》之后7天內(nèi)開工計(jì)算，計(jì)劃施工工期為180個(gè)施工日。

2023年11月開具的收據(jù)顯示，李女士一家支付加梯費(fèi)用70500元。  受訪者供圖

費(fèi)用方面，協(xié)議中寫明項(xiàng)目總計(jì)需要75萬元，其中住戶自籌47萬元，政府補(bǔ)貼28萬元。李女士一家住在5樓，承擔(dān)70500元，收據(jù)于2023年11月開具。據(jù)李女士說，當(dāng)時(shí)代建單位口頭承諾在今年4月左右完成施工，然而至今工程仍未啟動(dòng)，立邢科技也已失去聯(lián)系。

記者多次撥打加梯協(xié)議中的立邢科技一方聯(lián)系電話，均無法接通。

52號樓并非小區(qū)內(nèi)唯一加裝電梯停擺的樓棟。閔行區(qū)人民政府官網(wǎng)顯示，區(qū)規(guī)劃資源局曾于2023年11月27日和2024年5月7日分別發(fā)布了水語人家南苑加裝電梯工程的項(xiàng)目公示，前者包括39號樓和60號樓，后者包括46號、48號、52號、53號、58號等5個(gè)單元樓。

水語人家南苑60號樓棟外電梯加裝工程已停工數(shù)月

8月22日，記者在小區(qū)內(nèi)看到，60號樓外加裝的電梯井已完成外圍框架的搭建，但并沒有正在施工中的跡象。木板圍檔上張貼的信息顯示，建設(shè)單位為上海立邢科技有限公司，2024年2月取得施工許可，合同開工日期為3月1日，合同竣工日期為2025年1月30日。

水語人家南苑居民進(jìn)出60號樓棟的臨時(shí)通道

據(jù)該樓棟的居民王先生反映，工程停工已經(jīng)好幾個(gè)月，現(xiàn)在進(jìn)出走路也不方便，電梯井內(nèi)的積水還有異味。記者在現(xiàn)場看到，目前60號樓的進(jìn)出只能通過側(cè)面臨時(shí)鋪設(shè)的木板。王先生今年已經(jīng)70歲高齡，他告訴記者，家里還有94歲的母親，平時(shí)上下樓只能靠孫輩把輪椅扛下去，“要是電梯裝好了，她出去也更方便。希望還是能早點(diǎn)裝好，但現(xiàn)在只能等?！?/p>

公開信息顯示，早在2021年，立邢科技就作為浦江鎮(zhèn)首批舊房加梯工程的代建單位，此后參與浦江鎮(zhèn)多個(gè)小區(qū)的加裝電梯工程。今年4月，浦東新區(qū)人民政府也曾公示，洋涇鎮(zhèn)路89弄2號單元樓既有多層住宅增設(shè)電梯工程由立邢科技代建。

浦東新區(qū)洋涇鎮(zhèn)路89弄2號單元樓前

8月29日下午，記者來到浦東新區(qū)該小區(qū)內(nèi)，可以見到2號樓電梯井已完成開挖，周邊圍有橙色防護(hù)欄。一位居民向記者透露，2023年與立邢科技簽約，近一年未開工，直至今年7月前后開挖電梯井，之后又無下文。此前繳納的費(fèi)用仍未追回，目前已更換另一家代建單位繼續(xù)建設(shè)。

浦江鎮(zhèn)：居民可選擇退錢或更換代建公司

天眼查APP信息顯示，上海立邢科技有限公司成立于2019年7月，注冊資本1000萬元，員工37人，法定代表人為陳林芳。目前公司仍為存續(xù)狀態(tài)，近日作為被告涉及一樁同自然人之間的買賣合同糾紛案件。值得注意的是，立邢科技曾控股一家名為上海嘉菲德電梯有限公司的企業(yè)（立邢科技持股90%，陳林芳持股10%）。嘉菲德電梯成立于2021年11月，曾用名上海立邢電梯有限公司。今年6月，立邢科技和陳林芳均退出股份，嘉菲德電梯的法定代表人由陳林芳變更為張瑩，持股100%。8月15日，嘉菲德電梯因“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”，被浦東新區(qū)市場監(jiān)督管理局列入經(jīng)營異常名錄。

水語人家南苑60號樓棟電梯井內(nèi)積水，住戶稱有異味。

李女士告訴記者，8月23日下午，浦江鎮(zhèn)加梯服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人召集52號樓居民開會(huì)進(jìn)行了溝通。溝通會(huì)上表示，立邢科技在去年年底出現(xiàn)了資金鏈短缺問題，今年年初開始，區(qū)政府相關(guān)部門已將涉及該企業(yè)在浦江鎮(zhèn)加梯工程的補(bǔ)貼款項(xiàng)進(jìn)行截留，總數(shù)能夠覆蓋浦江鎮(zhèn)現(xiàn)有加梯工程的實(shí)際需要。

根據(jù)李女士提供的會(huì)議錄音，對于后續(xù)的解決方案，上述負(fù)責(zé)人在會(huì)上表示，居民可以選擇繼續(xù)加梯和全額退款兩種方案。若是繼續(xù)加梯，后續(xù)將由中建四局承接工作，原定的愛登堡電梯因不在中建四局的供應(yīng)商目錄中，將更換為日立電梯，此外原定方案沒有太多修改。若選擇退款，能夠全額返還，但在流程上需要時(shí)間。

李女士表示，目前52號樓初步選擇繼續(xù)加裝，預(yù)計(jì)9月進(jìn)行正式的征詢確認(rèn)，10月左右與中建四局簽訂合同。而對于立邢科技的違約行為，她表示會(huì)繼續(xù)走訴訟流程。

8月30日，水語人家南苑所在的浦航新城第四居民委員會(huì)工作人員向澎湃新聞?dòng)浾弑硎?，立邢科技此前在浦江?zhèn)應(yīng)已完成加裝電梯二十余臺(tái)，也在有關(guān)部門的白名單中。目前立邢科技由于資金問題已經(jīng)退出加裝電梯，小區(qū)內(nèi)待建的相關(guān)電梯已由中建四局在上周完成勘驗(yàn)后接管。

另據(jù)閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)有關(guān)方面回應(yīng)澎湃新聞?dòng)浾?，現(xiàn)在的解決方法是，不愿意裝的居民可以退錢，愿意裝的由中建四局接手。如果一棟樓的居民意見不統(tǒng)一，有的想裝、有的想退錢，解決方法是看征詢比例，征詢比例的要求是一幢樓3/4的居民同意，達(dá)不到征詢比例的樓就不能裝。