“并購狂人”孫宏斌出手了。

1月21日，融創(chuàng)中國（01918.HK）公告稱，公司在1月20日與武漢中央商務區(qū)訂立協(xié)議書，斥資125.53億元收購該公司全部股權，而該公司持有北京泛海國際項目1號地塊和上海董家渡項目的全部股權。

在協(xié)議書簽署7個工作日內，融創(chuàng)需支付該筆款項的50%，即約62.77億元，在2月26日前完成股權交割的前提下，融創(chuàng)需在2月28日前支付約37.66億元，如果在該日期之前未完成股權交易，則支付義務順延。簽署協(xié)議書6個月內，支付剩余的25.1億元。

資料顯示，北京項目位于北京市朝陽區(qū)，在東四環(huán)東側，泛海國際一期北側，總占地面積約為7.52萬平方米，總建筑面積約為66.85萬平方米，項目主要包括住宅、商業(yè)、寫字樓及酒店的開發(fā)。目前剛啟動建設，尚未開售。

而上海的董家渡項目位于黃浦區(qū)，位于南外灘板塊，緊鄰黃浦江、豫園?？傉嫉孛娣e約為12.03萬平方米，總建筑面積約為62.8萬平方米，主要用作住宅及商業(yè)開發(fā)，目前大部分尚未建設。

值得一提的是，這是泛海在上海的首個項目。

2002年5月，泛海借舊區(qū)改造，以零成本獲取董家渡10號、12號、14號三塊外灘核心區(qū)域，共計約12萬平方米。由于泛海當時獲得的是“毛地”，而非“凈地”，因此泛海要承擔所屬地塊的拆遷工作。

而位于上海董家渡10號地塊的泛海國際住區(qū)一期則是在拿地13年后的2015年11月才開盤。從2002年5月上海董家渡啟動舊區(qū)改造項目至今，泛?？毓蓪τ谠摰貕K的開發(fā)建設已經(jīng)長達近17年，并且有相當一部分土地還在拆遷中。

融創(chuàng)在公告中表示，收購這兩個項目有助于進一步增加公司在北京和上海核心位置的優(yōu)質土地儲備和市場份額，進一步鞏固公司在一線城市的領先地位及品牌影響力。