9月30日，廣州成功出讓白云區(qū)怡新路以南AB3101046地塊，該地塊建設(shè)用地面積13108平方米，規(guī)劃建面32770平方米，起拍價(jià)8.65億元，折合樓面價(jià)約26398元/平方米（未扣除配建）。

該地塊吸引了綠城房地產(chǎn)和越秀地產(chǎn)兩家房企參與競拍，在經(jīng)過24輪競價(jià)之后，最終該地塊由廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（實(shí)際控制人為越秀地產(chǎn)）以總價(jià)9.8億元競得，成交樓面價(jià)29907元/平方米，溢價(jià)率13.29%，該地塊將按照要求履行“交房即發(fā)證”模式。

地塊位于白云區(qū)怡新路以南，沙太南路以西，宗地總面積47404平方米，其中出讓宗地面積為13108平方米。其余為宗地范圍內(nèi)應(yīng)由受讓人建設(shè)的市政道路用地面積13811平方米、綠地用地6241平方米、中小學(xué)用地兼容鐵路用地10800平方米，服務(wù)設(shè)施用地3444平方米。

出讓文件顯示，該地塊宜打造高品質(zhì)生活區(qū)的住宅建筑，其半開敞空間按水平投影面積一半計(jì)算容積率建筑面積的比例上限可提高至25%，即項(xiàng)目得房率可能達(dá)到125%。

文件規(guī)定，競得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)市政道路用地、綠地用地，以及建設(shè)規(guī)劃條件中的 AB3101047地塊（中小學(xué)用地兼容鐵路用地）、AB3101048地塊（服務(wù)設(shè)施用地），并無償移交給相關(guān)指定單位。