租賃住房“國(guó)家隊(duì)”上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)品牌城方首個(gè)項(xiàng)目——城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店日前亮相，這也標(biāo)志著2019年“國(guó)家隊(duì)”租賃住房產(chǎn)品即將進(jìn)行市場(chǎng)化供應(yīng)。

城方扛旗

首個(gè)城市更新類租賃住房

城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店，是上海首個(gè)城市更新改造類租賃住房項(xiàng)目。建筑原先為長(zhǎng)寧區(qū)環(huán)保大樓，屬于辦公樓宇。城方通過(guò)代理經(jīng)租模式，將其改造為租賃住房項(xiàng)目。

作為上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)品牌，城方積極響應(yīng)國(guó)家“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，緊緊圍繞上海地產(chǎn)集團(tuán)打造上海最重要的城市更新平臺(tái)的發(fā)展戰(zhàn)略，以及功能類企業(yè)職能定位，肩負(fù)起新租住時(shí)代“扛旗者”的使命，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，培育全新的宜居租住文化。根據(jù)上?！笆濉弊》堪l(fā)展規(guī)劃，在預(yù)計(jì)70萬(wàn)套的新增供應(yīng)中，租賃住房建設(shè)發(fā)展除了新建地塊以外，城市更新改造類項(xiàng)目也一定是租賃住房有效供應(yīng)的重要組成，城方通過(guò)有效盤活城市資源、更新升級(jí)改造，以租賃住房為載體，打造超配社區(qū)，給城市經(jīng)濟(jì)帶來(lái)活力；同時(shí)，城方構(gòu)建6+4“大生活+大發(fā)展”服務(wù)系統(tǒng)，更好促進(jìn)職住平衡，讓留在上海的人才在工作、充電、娛樂、生活四大核心需求均衡充分滿足。

城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店是城方對(duì)于城市更新類租賃住房項(xiàng)目的率先落地實(shí)踐，將為租賃住房未來(lái)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)有效的參考意義。

城方打造

新海派城市菁英理想之家

想真正融入上海，想隨時(shí)感受城市繁華，想結(jié)識(shí)更多的朋友，想每天早上能多睡半個(gè)小時(shí)，想擁有更好的品質(zhì)生活，想滿足更多的消費(fèi)需求……租住在市中心是城市許多年輕人才的夢(mèng)想。

城方在品牌成立之初，就提出了“都市夢(mèng)生活”的理念，在項(xiàng)目的選址上進(jìn)行了深度思考，全面考量，優(yōu)先選取中心城區(qū)。目前，城方已布局城市6大核心區(qū)域，包括古北、世博、大陸家嘴等黃金地段。

位于長(zhǎng)寧區(qū)昭化東路119號(hào)的城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店就是城方第一個(gè)向市場(chǎng)亮相的項(xiàng)目。該項(xiàng)目靠近曹家堰路，與嘉里華庭豪宅區(qū)隔路對(duì)望，深入4大城市CBD時(shí)尚與繁華之中，項(xiàng)目距靜安寺商圈約1.5公里，距中山公園、徐家匯、淮海路商圈各約2公里。周圍教育資源豐富，人文氣息濃厚，江蘇路第五小學(xué)、愚園路第一小學(xué)、復(fù)旦中學(xué)、延安中學(xué)、上海戲劇學(xué)院、交通大學(xué)等匯聚了9所幼兒園、8所小學(xué)、4所中學(xué)，以及20多個(gè)培訓(xùn)類學(xué)校；會(huì)德豐、上生新所、上海電影博物館、華山醫(yī)院等其他城市資源應(yīng)有盡有。

城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店總建筑面積約11232.7平方米，以“打造新海派城市菁英理想之家”為定位，致力于為上海核心優(yōu)秀人才提供“城心之上，海派私享”的都市夢(mèng)生活。項(xiàng)目整體由社區(qū)共享客廳城方堂、特色商業(yè)、租賃住房、綜合活動(dòng)中心及綜合商務(wù)服務(wù)中心配套空間等組成。其中城方自營(yíng)品牌城方堂以咖啡、食集、共享書社、生活美學(xué)、社群空間五大場(chǎng)景，塑造有溫度的社區(qū)共享客廳。

城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店租賃住房房源戶型豐富，建筑面積約60至150平方米不等。靈活的戶型設(shè)計(jì)模塊，適配市場(chǎng)不同時(shí)期、不同人群的租住需求。

同時(shí)，城方在行業(yè)也首開先河，不同于傳統(tǒng)的裝修方式，所有房源采用全裝配式內(nèi)裝，從系統(tǒng)根源杜絕甲醛超標(biāo)等裝修方面的污染，提供安全的租住環(huán)境；在室內(nèi)配置交付上，包括電磁灶、油煙機(jī)、中央空調(diào)、熱水器、智能浴霸、餐桌椅、沙發(fā)、電視柜、床、床墊、床頭柜等。

在萬(wàn)物互聯(lián)的時(shí)代，提供智慧人居服務(wù)，也是住房租賃行業(yè)發(fā)展大勢(shì)所趨。城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店提供智慧科技系統(tǒng)服務(wù)，比如智能門鎖，智能照明、智能窗簾、智能花瓶、智能廚房等，租戶可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選配，讓科技點(diǎn)亮美好日常。

城方采用會(huì)員制服務(wù)，入會(huì)即享有入會(huì)禮包、房租折扣，開啟積分計(jì)劃。會(huì)員通過(guò)成長(zhǎng)值提升等級(jí)，享受各類不同權(quán)益，如換房無(wú)憂、免費(fèi)試住、積分抵房租、積分抵各類消費(fèi)、城方堂抵用券、社群活動(dòng)、生日驚喜等，讓租戶享受到應(yīng)有的租賃權(quán)益。

據(jù)悉，城寓超級(jí)社區(qū)·華山路店預(yù)租在即。