融創(chuàng)集團(tuán)在青島的四宗地塊一拍因無(wú)人出價(jià)而流拍。

12月25日，據(jù)京東資產(chǎn)拍賣(mài)網(wǎng)披露的信息，“青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號(hào)，24號(hào)，25號(hào)，29號(hào)的土地使用權(quán)”已流拍，流拍的原因是無(wú)人出價(jià)，標(biāo)的物起拍價(jià)約5.41億元，評(píng)估價(jià)約7.73億元，起拍價(jià)約為評(píng)估價(jià)的7折。該拍賣(mài)吸引了3469人圍觀，但無(wú)人報(bào)名參與競(jìng)拍。

青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號(hào)，24號(hào)，25號(hào)，29號(hào)的土地建筑面積共180153平方米，規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)用地。從拍賣(mài)資料來(lái)看，上述四宗地塊并未開(kāi)工。

地塊所有人為青島海琴置業(yè)有限公司，資料顯示，該公司成立于2010年9月3日，公司唯一股東為龍口海通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，而該公司由融創(chuàng)（青島）置地有限公司、新南山國(guó)際投資有限公司、自然人宋越持有，持股比例分別為50%、40%和10%，該公司的實(shí)際控制人為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)。

2016年9月19日，在經(jīng)過(guò)550輪競(jìng)價(jià)后，融創(chuàng)以溢價(jià)率341%，樓面地價(jià)6852元/平方米，總成交價(jià)約8.35億元的價(jià)格競(jìng)得青島高新區(qū)河?xùn)|路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號(hào)線(xiàn)以南101.5畝純住宅用地。該地塊位于高新區(qū)河?xùn)|路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號(hào)線(xiàn)以南，土地面積67677.1平方米，約合101.5畝，容積率1.8，規(guī)劃建筑面積121818平米，起始樓面地價(jià)1552元/平方米，起拍總價(jià)約1.89億元。拿下這宗地塊標(biāo)志著融創(chuàng)首次踏入青島，該地塊的項(xiàng)目紅島壹號(hào)院也成為了融創(chuàng)在青島的第一個(gè)項(xiàng)目。

12月24日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，“H1融創(chuàng)01”、“20融創(chuàng)02”、“H1融創(chuàng)04”合計(jì)3只債券和1只ABS重組獲得持有人會(huì)議表決通過(guò)。這也意味著，融創(chuàng)自11月27日公布十只境內(nèi)債券整體重組方案以來(lái)，在三周時(shí)間中已有六只債券爭(zhēng)取到持有人支持重組。

據(jù)澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）了解，考慮到部分債權(quán)人需要更多時(shí)間來(lái)完成內(nèi)部審批程序，融創(chuàng)將剩余四只債券的投票表決調(diào)整至12月27日，確保債權(quán)人充分行使表決權(quán)。

12月10日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)曾宣布，“H6融地01”和“H0融創(chuàng)03”兩只債券已率先通過(guò)重組表決。