江蘇昆山花橋鎮(zhèn)一商務(wù)廣場(chǎng)拿出100萬(wàn)公共財(cái)產(chǎn)，從2025年1月1日（元旦）開(kāi)始，以現(xiàn)金的方式發(fā)放給全體業(yè)主。

近日，業(yè)委會(huì)成員朱先生告訴澎湃新聞，該商務(wù)廣場(chǎng)是一個(gè)商業(yè)綜合體，有寫(xiě)字樓和商鋪，2008年和2009年陸續(xù)交房。“這屆業(yè)委會(huì)把之前物業(yè)公司在電梯、防水維修等方面虛高以及不透明的部分，一一審核計(jì)算，并把每一項(xiàng)公開(kāi)招投標(biāo)，控制過(guò)度浪費(fèi)的開(kāi)銷?！?/p>

朱先生稱，加上商務(wù)廣場(chǎng)地面和地下停車收費(fèi)、廣告費(fèi)及公共場(chǎng)所的租賃費(fèi)等收入，業(yè)委會(huì)開(kāi)源節(jié)流，積累了300多萬(wàn)的公共財(cái)產(chǎn)，“此次預(yù)計(jì)拿出100萬(wàn)元，發(fā)給全體業(yè)主們”。

2024年11月18日，商務(wù)廣場(chǎng)在面向業(yè)主的公眾號(hào)上通知了這一消息。相關(guān)文件顯示，商務(wù)廣場(chǎng)第二屆業(yè)委會(huì)于2023年12月10日正式成立，并于2024年5月備案。在業(yè)委會(huì)的努力和爭(zhēng)取下，公共收益收入穩(wěn)步提升。業(yè)委會(huì)在保證后續(xù)項(xiàng)目改善所需資金之余，取出100萬(wàn)元返還給全體業(yè)主，并提交第五次業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后實(shí)施。

該《公示》信息載明了發(fā)放方案。返還對(duì)象為小區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)所有人，“發(fā)放金額為產(chǎn)證面積每平方米7.7元，單個(gè)業(yè)主有多套房產(chǎn)的可以合并計(jì)算產(chǎn)證面積?！?/p>

朱先生介紹，2024年12月中下旬業(yè)主進(jìn)行了投票表決，表決現(xiàn)場(chǎng)也進(jìn)行了直播。發(fā)放方案通過(guò)后，業(yè)委會(huì)在2025年1月1日（元旦）下午通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放現(xiàn)金的方式，發(fā)放了第一批公共收益。