萬科大股東深鐵集團(tuán)再出手。

2月21日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ；02202.HK）發(fā)布《關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》。萬科第一大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供股東借款，借款金額為42億元。此次借款用于償還萬科在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。

公告顯示，此次深鐵集團(tuán)對(duì)萬科的借款與此前一致，期限仍為3年，借款成本維持在2.34%的低利率，較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）低76個(gè)基點(diǎn)。相關(guān)借款由萬科的3家全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。

截至目前，深鐵集團(tuán)持有公司27.18%股權(quán)，為萬科第一大股東。

萬科方面表示，股東借款有利于滿足公司資金需求，相關(guān)借款利率低于公司從金融機(jī)構(gòu)的融資利率，借款質(zhì)押率高于市場(chǎng)慣例水平，充分體現(xiàn)了大股東對(duì)公司的支持。

分析人士認(rèn)為，深鐵持續(xù)以實(shí)際行動(dòng)馳援萬科，讓外界看到了大股東堅(jiān)定支持萬科良性發(fā)展的決心和態(tài)度，有助于進(jìn)一步提升市場(chǎng)對(duì)萬科的信心。近期萬科也取得了多項(xiàng)積極進(jìn)展，償債有序推進(jìn)、Pre-REIT基金再下一城，相信在自身努力和各方支持下，未來萬科將重新回到健康發(fā)展軌道。

公開信息顯示，2024年以來，深鐵集團(tuán)已先后認(rèn)購了中金印力公募基金29.75%的份額，受讓萬科深圳灣超級(jí)總部基地地塊，受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目49%投資收益權(quán)等。

今年的2月10日，萬科曾公告大股東深鐵集團(tuán)提供28億元借款，截至目前，已合計(jì)向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場(chǎng)債券。據(jù)中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)網(wǎng)站披露，萬科將如期支付2月25日到期的“22萬科MTN003”債券。該筆債券于2022年2月28日發(fā)行，發(fā)行金額20億元，票面利率3.0%，期限3年。這也是萬科今年償還的第三筆公開債，合計(jì)發(fā)行金額80億元。

深鐵集團(tuán)此前表示，將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，支持新組建的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌資源要素，動(dòng)員各方力量，促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。