3月31日，恒大物業(yè)（06666.HK）披露2024年全年業(yè)績(jī)情況。

財(cái)報(bào)顯示，2024年公司營(yíng)業(yè)收入約127.56億元，同比增長(zhǎng)約2.2%；其中，社區(qū)生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約9.11億元，同比增長(zhǎng)約12.6%；資產(chǎn)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約7.76億元，同比增長(zhǎng)約4.9%。集團(tuán)毛利潤(rùn)約24.43億元，毛利率約19.2%，同比下降約5.7個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約10.32億元，凈利率約8.1%，同比下降約4.4個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約10.21億元，每股基本盈利約0.09元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約26.97億元。

此外，恒大物業(yè)的流動(dòng)負(fù)債凈額約9.68億元。恒大物業(yè)稱，集團(tuán)將需確保在可見(jiàn)未來(lái)取得大量資金以撥付各合約及其他安排項(xiàng)下的有關(guān)財(cái)務(wù)責(zé)任。

恒大物業(yè)稱，公司董事已檢討集團(tuán)自2024年12月31日起計(jì)不少于12個(gè)月期間的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)。董事認(rèn)為，考慮到截至2024年12月31日的年度已采取的以下行動(dòng)及將實(shí)施的計(jì)劃及措施，集團(tuán)將擁有充足營(yíng)運(yùn)資金以滿足其直至2025年12月31日的財(cái)務(wù)責(zé)任。

集團(tuán)已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，同意自2024年12月31日起的未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)，在負(fù)債到期時(shí)不要求立即償還；集團(tuán)與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對(duì)價(jià)的債權(quán)人積極協(xié)商，修訂還款計(jì)劃；公司董事已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)一步實(shí)施營(yíng)運(yùn)及其他開(kāi)支方面的成本控制，并加大市場(chǎng)化拓展，推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。

截至2024年末，恒大物業(yè)總合約面積約7.99億平方米，在管面積約5.79億平方米；年內(nèi)累計(jì)新簽約第三方面積超4700萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)超100%，合同年飽和收入超10億元。其中，非住宅項(xiàng)目年飽和收入約7.4億元，占比超70%。

恒大物業(yè)在財(cái)報(bào)中表示，隨著國(guó)家“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的“四好”建設(shè)戰(zhàn)略深入推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為基層治理的關(guān)鍵力量，在國(guó)家政策鼓勵(lì)與市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)下，迎來(lái)了重大發(fā)展機(jī)遇。然而，復(fù)雜多變的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境及上游增量市場(chǎng)的持續(xù)萎縮，使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨競(jìng)爭(zhēng)加劇、規(guī)模增速放緩以及運(yùn)營(yíng)成本攀升等多重挑戰(zhàn)。集團(tuán)還額外受控股股東清盤(pán)及資產(chǎn)處置影響，在品牌形象、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等多方面持續(xù)承壓，此前更因134億元巨額損失，遭遇前所未有的發(fā)展危機(jī)。集團(tuán)堅(jiān)持財(cái)務(wù)安全性與成長(zhǎng)性并重的發(fā)展策略，高度重視財(cái)務(wù)獨(dú)立、合規(guī)與透明，通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督、深化財(cái)務(wù)信息化建設(shè)，構(gòu)建穿透式監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)全鏈條風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與 源頭治理，筑牢財(cái)務(wù)安全防線。以“輕資產(chǎn)、 重運(yùn)營(yíng)”模式深耕社區(qū)生活服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)等高價(jià)值領(lǐng)域，持續(xù)優(yōu)化收入結(jié)構(gòu)并推動(dòng)盈利增長(zhǎng)。同時(shí)，審慎把控重大資本性投入，優(yōu)化現(xiàn)金流管理，提升經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流對(duì)核心利潤(rùn)覆蓋度，持續(xù)增強(qiáng)現(xiàn)金儲(chǔ)備厚度，提升公司抗風(fēng)險(xiǎn)韌性，助力公司穿越周期、穩(wěn)健前行。