3月31日，恒大物業(yè)（06666.HK）披露2024年全年業(yè)績情況。

財(cái)報(bào)顯示，2024年公司營業(yè)收入約127.56億元，同比增長約2.2%；其中，社區(qū)生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約9.11億元，同比增長約12.6%；資產(chǎn)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約7.76億元，同比增長約4.9%。集團(tuán)毛利潤約24.43億元，毛利率約19.2%，同比下降約5.7個百分點(diǎn)；凈利潤約10.32億元，凈利率約8.1%，同比下降約4.4個百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤約10.21億元，每股基本盈利約0.09元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約26.97億元。

此外，恒大物業(yè)的流動負(fù)債凈額約9.68億元。恒大物業(yè)稱，集團(tuán)將需確保在可見未來取得大量資金以撥付各合約及其他安排項(xiàng)下的有關(guān)財(cái)務(wù)責(zé)任。

恒大物業(yè)稱，公司董事已檢討集團(tuán)自2024年12月31日起計(jì)不少于12個月期間的現(xiàn)金流量預(yù)測。董事認(rèn)為，考慮到截至2024年12月31日的年度已采取的以下行動及將實(shí)施的計(jì)劃及措施，集團(tuán)將擁有充足營運(yùn)資金以滿足其直至2025年12月31日的財(cái)務(wù)責(zé)任。

集團(tuán)已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，同意自2024年12月31日起的未來十二個月內(nèi)，在負(fù)債到期時不要求立即償還；集團(tuán)與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對價的債權(quán)人積極協(xié)商，修訂還款計(jì)劃；公司董事已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)一步實(shí)施營運(yùn)及其他開支方面的成本控制，并加大市場化拓展，推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團(tuán)的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況。

截至2024年末，恒大物業(yè)總合約面積約7.99億平方米，在管面積約5.79億平方米；年內(nèi)累計(jì)新簽約第三方面積超4700萬平方米，同比增長超100%，合同年飽和收入超10億元。其中，非住宅項(xiàng)目年飽和收入約7.4億元，占比超70%。

恒大物業(yè)在財(cái)報(bào)中表示，隨著國家“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的“四好”建設(shè)戰(zhàn)略深入推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為基層治理的關(guān)鍵力量，在國家政策鼓勵與市場需求的雙重驅(qū)動下，迎來了重大發(fā)展機(jī)遇。然而，復(fù)雜多變的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境及上游增量市場的持續(xù)萎縮，使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨競爭加劇、規(guī)模增速放緩以及運(yùn)營成本攀升等多重挑戰(zhàn)。集團(tuán)還額外受控股股東清盤及資產(chǎn)處置影響，在品牌形象、市場拓展、項(xiàng)目運(yùn)營等多方面持續(xù)承壓，此前更因134億元巨額損失，遭遇前所未有的發(fā)展危機(jī)。集團(tuán)堅(jiān)持財(cái)務(wù)安全性與成長性并重的發(fā)展策略，高度重視財(cái)務(wù)獨(dú)立、合規(guī)與透明，通過強(qiáng)化內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督、深化財(cái)務(wù)信息化建設(shè)，構(gòu)建穿透式監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)全鏈條風(fēng)險(xiǎn)動態(tài)監(jiān)測與 源頭治理，筑牢財(cái)務(wù)安全防線。以“輕資產(chǎn)、 重運(yùn)營”模式深耕社區(qū)生活服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)等高價值領(lǐng)域，持續(xù)優(yōu)化收入結(jié)構(gòu)并推動盈利增長。同時，審慎把控重大資本性投入，優(yōu)化現(xiàn)金流管理，提升經(jīng)營性凈現(xiàn)金流對核心利潤覆蓋度，持續(xù)增強(qiáng)現(xiàn)金儲備厚度，提升公司抗風(fēng)險(xiǎn)韌性，助力公司穿越周期、穩(wěn)健前行。