4月7日，綠城中國(guó)（03900.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，今年前3個(gè)月，公司累計(jì)取得總合同銷售金額約524億元，同比下降1.50%，總合同銷售面積約224萬(wàn)平方米。

自投業(yè)務(wù)方面，1-3月，綠城中國(guó)取得合同銷售金額約363億元，同比下降2.42%，合同銷售面積約106萬(wàn)平方米；其中歸屬于綠城的權(quán)益金額約為238億元，同比下降8.11%。其中，3月單月，綠城取得銷售3478套，銷售面積約51萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷售金額218億元，銷售均價(jià)約為每平方米42602元。

代建業(yè)務(wù)方面，3月，綠城代建項(xiàng)目取得銷售面積約51萬(wàn)平方米，銷售金額67億元。1-3月，綠城代建項(xiàng)目累計(jì)取得銷售面積約118萬(wàn)平方米，銷售金額約為161億元。

今年以來(lái)綠城中國(guó)在土地市場(chǎng)風(fēng)頭強(qiáng)勁。自投項(xiàng)目方面，據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，今年前3個(gè)月，綠城中國(guó)至少獲取15個(gè)項(xiàng)目，總地價(jià)超260.26億元。其中，7宗位于杭州，總地價(jià)約137.03億元。

綠城中國(guó)行政總裁郭佳峰在3月31日召開(kāi)的2024年業(yè)績(jī)溝通會(huì)上表示，“杭州是我們的大本營(yíng)，去年公司約45%的銷售份額來(lái)自杭州，目前公司在手的來(lái)自杭州的存貨大概有500多億元。”

對(duì)于目前的杭州市場(chǎng)，郭佳峰表示，“杭州市場(chǎng)確實(shí)很熱，超出我們的想象了”。杭州今年的推地規(guī)模與去年相同，但全年70%左右的土地會(huì)放在上半年推出。這樣的節(jié)奏，大家都會(huì)擔(dān)心上半年不拿地，下半年拿不到，推地量少競(jìng)爭(zhēng)或許會(huì)更加激烈，郭佳峰分析房企積極競(jìng)拍的心態(tài)。

澎湃新聞注意到，今年以來(lái)，重倉(cāng)杭州的綠城中國(guó)多次參與北京、廣東深圳、上海、安徽合肥等地的土地競(jìng)買，在一線城市僅在上海獲取一宗地塊。

郭佳峰介紹，截至3月底，綠城中國(guó)投資獲取的貨值已經(jīng)有約500億元，相當(dāng)于去年半年的水平，權(quán)益投資額約250億元；約300億元的貨值按計(jì)劃會(huì)在下半年轉(zhuǎn)換回來(lái)。

此外，綠城旗下代建平臺(tái)綠城管理以聯(lián)合體的形式獲取兩宗地塊。先是1月23日于江蘇南京聯(lián)合國(guó)企南京市科技創(chuàng)新投資有限責(zé)任公司，以3.5億元競(jìng)得江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園蘇盛路以南、蘇興路以東地塊；此后的3月21日，聯(lián)合廈門(mén)同安置業(yè)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、廈門(mén)市特房海灣投資有限公司，以13.76億元的總價(jià)競(jìng)得福建省廈門(mén)市同安區(qū)12-14祥和片區(qū)陽(yáng)翟路與祥盛路交叉口西北側(cè)地塊。