4月30日，融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）公告宣布，為進(jìn)一步優(yōu)化戰(zhàn)略布局，將更多資源與管理精力聚焦投入在一二線核心城市，4月29日公司的全資附屬公司融遠(yuǎn)投資與廣西老彰家等訂立股權(quán)交易協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)集團(tuán)全面退出彰泰服務(wù)集團(tuán)。

據(jù)此，融遠(yuǎn)投資將其間接持有的廣西彰泰融創(chuàng)智慧80%股權(quán)，以代價(jià)8.2662億元通過相關(guān)交易安排轉(zhuǎn)讓給廣西老彰家。本次交易完成后，集團(tuán)將不再持有彰泰服務(wù)集團(tuán)任何權(quán)益。

廣西老彰家應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向以融遠(yuǎn)投資指定公司名義開立的、由融遠(yuǎn)投資指定公司和廣西老彰家共管的賬戶（“定金共管賬戶”）支付1.5億元。定金在符合本協(xié)議指定條件時(shí)，用于支付第四筆交易價(jià)款。

本次交易價(jià)款共分四筆，分別為：1.5億元、8862萬元、4.38億元和1.5億元。

此外，協(xié)議中列明的抵押物已抵押給融遠(yuǎn)投資或其指定公司，該抵押物為位于廣西壯族自治區(qū)北海市的面積約9萬平方米的土地使用權(quán)；或由廣西老彰家提供等值于4.38億元的銀行履約保函或?qū)⒌戎涤?.38億元的可轉(zhuǎn)讓銀行存單質(zhì)押給融遠(yuǎn)投資。廣西彰泰融創(chuàng)智慧持有的彰泰物業(yè)的100%股權(quán)已質(zhì)押至融遠(yuǎn)投資或其指定公司，并辦理完畢質(zhì)押登記手續(xù)。

廣西彰泰融創(chuàng)智慧持有彰泰物業(yè)100%股權(quán)。彰泰物業(yè)是一家位于廣西壯族自治區(qū)的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，截至2024年底，在管建筑面積約為2049萬平方米。

融遠(yuǎn)投資為融創(chuàng)服務(wù)的全資附屬公司，集團(tuán)在中國(guó)境內(nèi)主要從事物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)。

廣西老彰家主要從事物業(yè)管理。由廣西奮斗阿泰生活服務(wù)合伙企業(yè)（有限合伙）持有55%權(quán)益，由桂林智勝投資有限公司持有40%權(quán)益及由桂林福誠(chéng)商貿(mào)有限公司持有5%權(quán)益；廣西奮斗阿泰生活服務(wù)合伙企業(yè)（有限合伙）由丁宗華持有79.9%權(quán)益及由王蘭持有20%權(quán)益；桂林智勝投資有限公司由李曉艶持有99%權(quán)益。

融創(chuàng)服務(wù)和彰泰服務(wù)集團(tuán)的合作要追溯至2021年。

當(dāng)時(shí)，融創(chuàng)服務(wù)宣布投資收購(gòu)彰泰服務(wù)80%股權(quán)，收購(gòu)價(jià)格由最初的8億元調(diào)整至7.3億元。當(dāng)時(shí)彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)黃海濤在接受澎湃新聞（m.dbgt.com.cn）采訪時(shí)曾表示，這筆和融創(chuàng)的合作很快就談好了，用了很短的時(shí)間。他認(rèn)為，融創(chuàng)是一個(gè)非常好的買家。