6月26日晚，上海星光璀璨，路易威登《非凡之旅》展覽在位于靜安區(qū)石門一路的“路易號(hào)”巨輪上開幕。

地處南京西路商圈，“路易號(hào)”自25日揭幕起便引發(fā)全城熱議，獨(dú)特的“巨輪”造型為全球唯一。船體長(zhǎng)114.5米，高30米，外立面飾有LV經(jīng)典花紋，頂部是層疊式行李箱造型；內(nèi)部構(gòu)建三層復(fù)合型體驗(yàn)空間，集展覽、美食、零售于一體，融合“首展、首店、首秀”功能。

國(guó)際頂流品牌為何屢屢選擇上海，落子靜安？大牌云集的背后是一流的營(yíng)商環(huán)境，是強(qiáng)勁的市場(chǎng)吸引力。

2025年6月26日，上海靜安區(qū)，“路易號(hào)”巨輪。澎湃新聞?dòng)浾?陳悅 攝

雙向奔赴

“這是靜安區(qū)與LV的雙向奔赴?！膘o安區(qū)商務(wù)委主任姚磊如是形容“路易號(hào)”項(xiàng)目的落地。從接觸項(xiàng)目到建造完成，整個(gè)項(xiàng)目大概經(jīng)歷了3個(gè)月的時(shí)間，背后是“相互吸引”和“一流服務(wù)”的支撐。

“路易號(hào)”巨輪。澎湃新聞?dòng)浾?陳悅 攝

今年3月，當(dāng)LV就“路易號(hào)”項(xiàng)目找到靜安，政府部門快速做了兩個(gè)判斷：該項(xiàng)目能為靜安帶來(lái)什么？靜安在有限的時(shí)間、空間里能否做成項(xiàng)目？

姚磊表示，路易威登的市場(chǎng)影響力、時(shí)尚帶動(dòng)力毋庸置疑，但在短時(shí)間內(nèi)，在中心城區(qū)的核心地段和有限空間，要打造出“全球唯一”的地標(biāo)性建筑，各個(gè)部門經(jīng)過(guò)多輪商討，認(rèn)為無(wú)論是制度層面、客觀條件，還是時(shí)間，在實(shí)操上都有很大難度。

看到“路易號(hào)”上的行李箱造型，不少人會(huì)提到路易威登在紐約、巴黎的項(xiàng)目。姚磊說(shuō)，“這二者是圍擋，而上海的是展陳空間，沒(méi)有先例可循?！?/p>

2025年6月25日，上海靜安區(qū)，“路易號(hào)”巨輪。澎湃新聞?dòng)浾?陳悅 攝

抱著“把事情做成”的信念感和責(zé)任感，靜安區(qū)委區(qū)政府成立工作專班，第一時(shí)間統(tǒng)一思想，各部門在全流程、全部環(huán)節(jié)及時(shí)對(duì)接，提供精準(zhǔn)而高效的支持。例如建立了“市區(qū)雙牽頭”工作機(jī)制，區(qū)委區(qū)政府高位統(tǒng)籌，各區(qū)級(jí)部門及時(shí)與相應(yīng)的市級(jí)部門溝通，合法合規(guī)的情況下，快速完成各項(xiàng)對(duì)接。

又如，區(qū)安監(jiān)、區(qū)消防等部門在規(guī)劃期提前介入指導(dǎo)報(bào)批，建管委對(duì)項(xiàng)目周邊的電線桿進(jìn)行遷移，區(qū)綠化市容局對(duì)市政花箱進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)調(diào)整，營(yíng)造與展覽風(fēng)格相匹配的環(huán)境氛圍，屬地街道統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放區(qū)域規(guī)劃，做好項(xiàng)目周邊道路非機(jī)動(dòng)車管理，提升項(xiàng)目周邊環(huán)境品質(zhì)與服務(wù)體驗(yàn)，項(xiàng)目方會(huì)同公安共同研究活動(dòng)打卡點(diǎn)路線規(guī)劃，科學(xué)引導(dǎo)客流，防范人員過(guò)度聚集風(fēng)險(xiǎn)等。政府部門還與項(xiàng)目方保持緊密對(duì)接，通過(guò)上門服務(wù)、提前溝通、加大對(duì)接頻率等方式，最大程度優(yōu)化流程。

除了高效服務(wù)，項(xiàng)目成功落地的背后還有一份底氣。南京西路是上海高端品牌密度最高的地區(qū)，商圈內(nèi)集聚了2000多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，國(guó)際品牌占比超過(guò)70%，商圈內(nèi)集聚了全球三大奢侈品集團(tuán)LVMH集團(tuán)、歷峰集團(tuán)、開云集團(tuán)，全球最大的化妝品集團(tuán)歐萊雅集團(tuán)，還有國(guó)際頂級(jí)品牌、高端潮流戶外品牌、時(shí)尚快消品牌、中國(guó)獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌、本土原創(chuàng)品牌等，為品牌企業(yè)之間相互賦能發(fā)展提供了優(yōu)渥土壤和良好生態(tài)。

今年1月至5月，上海有364家首店涌入，其中全球及亞洲首店10家，高能級(jí)首店占比突破20%，全球知名品牌對(duì)上海的戰(zhàn)略投入仍在加碼。

“中國(guó)需要世界，世界也需要中國(guó)。國(guó)際品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的重視毫無(wú)疑問(wèn)是一如既往的。今天的世界非常復(fù)雜，但是沒(méi)有動(dòng)搖國(guó)際品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的堅(jiān)定不移的信心?！?路威酩軒集團(tuán)大中華區(qū)總裁吳越表示，上海是中國(guó)最國(guó)際化的城市，此次項(xiàng)目落地上海是自然而然的選擇。

“路易號(hào)”夜景。品牌方供圖

全域首發(fā)格局

品牌選擇一座城市首發(fā)，看重的不僅是市場(chǎng)體量，更是消費(fèi)風(fēng)向、制度紅利與創(chuàng)新環(huán)境等綜合因素，路易威登《非凡之旅》的落子就是一個(gè)生動(dòng)的寫照。

近年來(lái)，靜安區(qū)始終堅(jiān)持在產(chǎn)業(yè)生態(tài)打造、多元場(chǎng)景營(yíng)造、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、資源要素保障等方面持續(xù)發(fā)力、久久為功，“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”活力持續(xù)迸發(fā)。2024年，靜安引進(jìn)各類首店234家，數(shù)量規(guī)模居全市第一。今年1-5月，全區(qū)新引進(jìn)首店59家，全國(guó)級(jí)以上首店14家，數(shù)量能級(jí)繼續(xù)領(lǐng)跑全市。僅今年前5個(gè)月，就有近100場(chǎng)高能級(jí)首發(fā)活動(dòng)密集登陸靜安。

2025年3月28日，同一天里，一連三場(chǎng)首發(fā)、首秀、首展同時(shí)在上海舉行：Prada亞洲首個(gè)獨(dú)立精品餐飲空間在榮宅揭幕；古馳全球首展《竹境：解譯傳奇》向公眾開放；靜安嘉里中心“100%哆啦A夢(mèng)&FRIENDS巡回特展”內(nèi)地首展開幕。

此外，今年還有寶格麗蛇年特展、愛彼時(shí)計(jì)“創(chuàng)想之家”150周年特展、思琳夏日系列新品全球首發(fā)、泡泡瑪特主題首展等。不久后，MINISO LAND 上海CP靜安店將正式啟幕，江詩(shī)丹頓亞洲首展等眾多重磅首發(fā)活動(dòng)也將陸續(xù)亮相靜安，持續(xù)引發(fā)首發(fā)消費(fèi)新熱點(diǎn)。

姚磊表示，依托張園、上海展覽中心等五大特色首發(fā)空間，南京西路、蘇河灣等三大煥新商圈，深耕巨富長(zhǎng)等六條歷史風(fēng)貌街區(qū)，靜安區(qū)正形成“商業(yè)區(qū)+街區(qū)+園區(qū)”的全域首發(fā)格局，在引領(lǐng)全球時(shí)尚消費(fèi)、打造“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”風(fēng)向標(biāo)等方面不斷發(fā)揮集聚帶動(dòng)效應(yīng)。

“路易號(hào)”內(nèi)部。品牌方供圖

建立消費(fèi)生態(tài)

漫步南京西路，東面有路易威登等國(guó)際品牌深入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，西面有Labubu等國(guó)內(nèi)頂流走向國(guó)際，頂流品牌在此交相呼應(yīng)。

姚磊透露，今年以來(lái)，南京西路商圈共舉辦近百場(chǎng)商業(yè)活動(dòng)，帶動(dòng)消費(fèi)119億元。南京西路久光百貨至興業(yè)太古匯這一段2公里的范圍正在打造“時(shí)尚消費(fèi)走廊”，建立起高度集聚的、引領(lǐng)全球時(shí)尚的消費(fèi)生態(tài)。

而放眼全區(qū)，靜安今年已成功舉辦超百場(chǎng)主題活動(dòng)，吸引市民游客超2000萬(wàn)人次，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)143億元，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境和人氣、消費(fèi)提升的“正向循環(huán)”。如，“100% 哆啦A夢(mèng)&FRIENDS巡回特展”大陸首展落地靜安嘉里中心，日均客流增長(zhǎng)25%，周末增幅近50%，活動(dòng)期間商場(chǎng)銷售實(shí)現(xiàn)近20%。6月，靜安嘉里中心攜手泡泡瑪特旗下獨(dú)家IP聯(lián)合打造“SNACK & SEEK 玩心藏BU住”主題夏日季，并全國(guó)首發(fā)快閃限定系列產(chǎn)品，已成為全市熱門打卡標(biāo)桿地，為南京西路商圈的人氣、消費(fèi)帶來(lái)裂變效應(yīng)。

姚磊表示，在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境方面，靜安將在張園、嘉里中心、恒隆廣場(chǎng)等幾個(gè)地標(biāo)性優(yōu)質(zhì)場(chǎng)景下，探索建立重大商業(yè)活動(dòng)“白名單”，進(jìn)一步提升高能級(jí)商業(yè)項(xiàng)目落地的便利化程度。

值得一提的是，靜安在吸引“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”和刺激消費(fèi)方面不斷加碼。一方面深化制度創(chuàng)新，吸引更多首店首發(fā)首秀落地。比如，做強(qiáng)張園保稅倉(cāng)復(fù)合平臺(tái)功能，推出“保稅倉(cāng)+展示交易”集成創(chuàng)新方案，支持企業(yè)開展“前店后倉(cāng)”的跨境業(yè)務(wù)，為品牌開展全球新品首發(fā)業(yè)務(wù)提供制度化保障。

另一方面，推進(jìn)靜安離境退稅3.0版本，以“EASY退”服務(wù)品牌為核心，構(gòu)建“靜安5分鐘離境退稅便捷圈”。聚焦境外旅客“便捷退稅、輕松消費(fèi)”需求，打造“流程簡(jiǎn)化（Efficient）、服務(wù)易得（Accessible）、智能便捷（Smart）、體驗(yàn)愉悅（Yummy/Enjoyable）”的離境退稅服務(wù)體系，優(yōu)化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)與鏈條，讓境外旅客享受“離境退稅、即買即退”的便捷體驗(yàn)，真正讓人氣轉(zhuǎn)化為在地消費(fèi)。