7月4日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，6月單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售額28.1億元，權(quán)益銷售面積35 萬(wàn)平方米。1月至6月，碧桂園實(shí)現(xiàn)銷售額167.5億元，較去年同期的259.5億元下降35.45%；權(quán)益銷售面積204.9萬(wàn)平方米。

在6月5日召開的碧桂園2024年度股東會(huì)上，常務(wù)副總裁程光煜介紹，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷售節(jié)奏，預(yù)計(jì)全年權(quán)益銷售額在300億元至400億元之間。

對(duì)于碧桂園而言，目前最重要的是保證現(xiàn)金流，無論是債務(wù)重組還是企業(yè)經(jīng)營(yíng)均需現(xiàn)金流的支持。6月30日，碧桂園公告稱，公司將積極盤活資產(chǎn)，通過提高經(jīng)營(yíng)效率、加強(qiáng)現(xiàn)金流管理，保證業(yè)務(wù)穩(wěn)定及可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

碧桂園表示，本集團(tuán)將具備足夠的財(cái)務(wù)資源以維持自2024年12月31日起至少12個(gè)月的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，這意味著碧桂園2025年全年的經(jīng)營(yíng)所需的財(cái)務(wù)資源得以確保。

為增加現(xiàn)金流，碧桂園稱，公司積極響應(yīng)國(guó)家和地方政府的各類扶持政策，通過各類收儲(chǔ)政策盤活資源，并在需要時(shí)考慮處置資產(chǎn)，以產(chǎn)生更多現(xiàn)金流入。

同時(shí)，在2023年和2024年，碧桂園還出售了珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司及長(zhǎng)鑫科技集團(tuán)股份有限公司的股本權(quán)益；到了2025年再次出售持有的藍(lán)箭航天空間科技股份有限公司的股本權(quán)益，總代價(jià)約213.05億元。

債務(wù)重組方面，截至6月30日，代表現(xiàn)有公開票據(jù)本金總額逾75%的持有人已加入重組支持協(xié)議，公司將繼續(xù)與主要債權(quán)人磋商重組條款，以盡快達(dá)成協(xié)議并于2025年底前實(shí)施建議重組。

關(guān)于境內(nèi)公司債券重組，碧桂園稱，已積極就其境內(nèi)公司債券采取各種債務(wù)管理措施，以解決暫時(shí)性流動(dòng)資金壓力。具體而言，繼根據(jù)原有整體展期計(jì)劃將2024年到期的部分本息的支付日期調(diào)整至2025年3月至2025年6月期間后，今年4月碧桂園再次與債券持有人協(xié)商，將2024年到期的部分本息進(jìn)一步調(diào)整至2025年9月至2025年12月期間償還，爭(zhēng)取更多的時(shí)間與債券持有人溝通，以推進(jìn)境內(nèi)公司債券的重組。