8月20日，據(jù)阿里資產(chǎn)披露的信息顯示，奧園集團(tuán)總部的部分資產(chǎn)第四次流拍。

據(jù)此前披露的信息，此次拍賣的標(biāo)的物為廣州市天河區(qū)黃埔大道西108號(hào)的17層至20層的共計(jì)44套房產(chǎn)，起拍總價(jià)約8530萬元。標(biāo)的物所在地為奧園大廈，其中17-21層為奧園集團(tuán)的總部。

此次是自2024年10月以來的第四次拍賣。2024年10月首次拍賣時(shí)，起拍總價(jià)約1.9億元。當(dāng)年11月，21層被廣州樸厚物業(yè)有限公司以3080.23萬元競(jìng)得，其余樓層流拍。2025年7月，17-20層重新上架拍賣，起拍總價(jià)約1億元，較評(píng)估價(jià)打了7折。8月二拍起拍總價(jià)進(jìn)一步降至約8530萬元，較評(píng)估價(jià)打了5.6折。

值得注意的是，若此次變賣失敗且債權(quán)人不接受以物抵債，上述拍賣的標(biāo)的物可能將再次進(jìn)入法拍程序。

此次拍賣是因?yàn)閵W園集團(tuán)無法償還中國(guó)工商銀行廣州分行的金融借款。

2010年，奧園集團(tuán)斥資約1.65億元收購(gòu)天河區(qū)黃埔大道西108號(hào)南國(guó)商苑B棟寫字樓。習(xí)慣做大型住宅社區(qū)的奧園，彼時(shí)對(duì)持有商辦物業(yè)比較謹(jǐn)慎，所以，奧園集團(tuán)并沒有買下全棟，而是買下17層至21層的部分寫字樓。同時(shí)，奧園集團(tuán)還買下了物業(yè)的冠名權(quán)，改名“奧園大廈”。

奧園集團(tuán)披露的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2025年前6個(gè)月，奧園集團(tuán)合同銷售額約40.2億元，合同銷售面積約43.62萬平方米。

另外，為控制行政支出，奧園集團(tuán)一直采取措施優(yōu)化其員工隊(duì)伍，自2025年1月至7月4日，奧園集團(tuán)已減少員工總?cè)藬?shù)約28%，并精簡(jiǎn)組織架構(gòu)，已減少2個(gè)區(qū)域公司。

值得一提的是，奧園集團(tuán)的核數(shù)師是信永中和（香港）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司，信永中和從2021年開始，連續(xù)四年對(duì)奧園集團(tuán)的財(cái)報(bào)出具了“不發(fā)表意見”的結(jié)論。