8月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)工作管理辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），《辦法》自2025年9月1日起施行。

《辦法》指出，為了預(yù)防洗錢(qián)和恐怖融資（統(tǒng)稱(chēng)洗錢(qián)）活動(dòng)，遏制洗錢(qián)及相關(guān)犯罪，加強(qiáng)和規(guī)范房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)和反恐怖融資（統(tǒng)稱(chēng)反洗錢(qián)）工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)反洗錢(qián)法》、《中華人民共和國(guó)反恐怖主義法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

《辦法》明確，房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)不得向身份不明的客戶銷(xiāo)售房屋或者提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。客戶拒不配合提供身份證明材料等信息的，可以拒絕向其銷(xiāo)售房屋或者提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并根據(jù)情況向中國(guó)反洗錢(qián)監(jiān)測(cè)分析中心提交可疑交易報(bào)告。

房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)或者有合理理由懷疑客戶擬進(jìn)行的房屋交易與洗錢(qián)等犯罪活動(dòng)相關(guān)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向中國(guó)反洗錢(qián)監(jiān)測(cè)分析中心提交可疑交易報(bào)告。

按照《辦法》，房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取妥善措施，完整、準(zhǔn)確地保存獲取的客戶身份資料和交易記錄，保存期不少于十年。

同時(shí)，房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法履行反洗錢(qián)義務(wù)，接受反洗錢(qián)監(jiān)督管理和自律管理，配合中國(guó)人民銀行及其派出機(jī)構(gòu)開(kāi)展的反洗錢(qián)調(diào)查。房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)及其工作人員不得從事洗錢(qián)活動(dòng)，或者為洗錢(qián)活動(dòng)提供便利。

按照規(guī)定，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)履行反洗錢(qián)義務(wù)的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)避免或者盡量減少對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

中國(guó)人民銀行及其派出機(jī)構(gòu)與同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)建立工作溝通聯(lián)系機(jī)制，對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的反洗錢(qián)監(jiān)督檢查依法予以協(xié)助。