金輝控股 視覺中國 資料圖

8月28日，金輝控股（集團(tuán)）有限公司（9993.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績公告，報告期內(nèi)，金輝控股實現(xiàn)收入約64.1億元，同比減少60.9%；毛利潤約8.50億元，毛利率為13.3%。期內(nèi)，凈虧損約2.84億元，公司所有人應(yīng)占虧損約2.33億元。

截至2025年6月30日，金輝控股的債務(wù)余額約237.41億元，較2024年末降低3.5%；期內(nèi)加權(quán)平均債務(wù)成本約4.93%，相比2024年末的5.26%下降約0.33個百分點。

在流動性上，金輝控股半年報顯示，其流動資產(chǎn)凈值約133.76億元，與2024年末基本持平。具體而言，因竣工交付導(dǎo)致開發(fā)中物業(yè)減少，以及貨幣資金減少，其流動資產(chǎn)總額由2024年末減少6.6%至約621.88億元；流動負(fù)債總額減少8.3%至約488.12億元，主要源于竣工交付使合約負(fù)債減少，以及其他應(yīng)付款項減少。

截至2025年6月30日，金輝控股的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約15.81億元，較2024年末有所下降。

從業(yè)務(wù)運營上來看，上半年，金輝控股完成全國12城5066余套新房交付。截至2025年6月30日，其在建項目的規(guī)劃總建筑面積約為834.94萬平方米，較2024年末減少約21.0%；土地儲備總建筑面積約182.80萬平方米，應(yīng)占總建筑面積約148.45萬平方米，依舊聚焦長三角、環(huán)渤海、華東、華中等八大區(qū)域選定城市。

展望2025年下半年，金輝控股判斷，房地產(chǎn)市場總體已呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)態(tài)勢，但整體回暖仍需一段時間。公司將積極順應(yīng)市場與客戶需求變化，滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。