9月30日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（00832.HK）發(fā)布業(yè)務(wù)更新公告，就公司離岸債務(wù)重組、融資進(jìn)展、銷售運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目管理及成本控制等核心業(yè)務(wù)事項(xiàng)披露最新情況。

在離岸債務(wù)方面，公告顯示，建業(yè)地產(chǎn)已完成相關(guān)盡職審查及清盤分析報(bào)告初稿，目前正制定初步重組方案。2025年8月，建業(yè)地產(chǎn)已向債權(quán)人提交更新后的現(xiàn)金流模型及框架重整計(jì)劃，后續(xù)將繼續(xù)與債權(quán)人保持積極溝通。

融資端，建業(yè)地產(chǎn)與現(xiàn)有貸款人就借款更新或延長(zhǎng)進(jìn)行進(jìn)一步磋商，并積極尋求其他可用融資渠道（如援助貸款）。截至2025年6月30日，建業(yè)地產(chǎn)已就約19.6億元借款與現(xiàn)有貸款人達(dá)成展期協(xié)議，并仍在積極就更新或延長(zhǎng)到期借款進(jìn)行磋商。

銷售端，建業(yè)地產(chǎn)公告顯示，公司已采取開支支援及雇員獎(jiǎng)勵(lì)等措施，以加快其物業(yè)的預(yù)售及銷售。各城市的市場(chǎng)經(jīng)理須報(bào)告銷售業(yè)績(jī)，制定任務(wù)執(zhí)行計(jì)劃并探討業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)突破的機(jī)會(huì)。然而，由于家庭收入預(yù)期疲弱及預(yù)期價(jià)格下跌等因素，房地產(chǎn)市場(chǎng)并未出現(xiàn)明顯復(fù)蘇，因此于截至2025年8月30日止八個(gè)月，本集團(tuán)合約銷售額經(jīng)歷大幅下降。

建業(yè)地產(chǎn)稱，公司持續(xù)密切監(jiān)控各物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保預(yù)售物業(yè)按時(shí)交付，以解除預(yù)售資金限制并強(qiáng)化成本管控。同時(shí)，為保障資金安全，公司明確在獲得必要資金前，將優(yōu)先利用現(xiàn)有土地儲(chǔ)備、聯(lián)合戰(zhàn)略投資者開發(fā)項(xiàng)目，暫停或延遲重大資本開支及土地收購(gòu)；此外持續(xù)優(yōu)化組織架構(gòu)及控制差旅會(huì)議等行政開支。

公告還顯示，建業(yè)地產(chǎn)正積極尋求解決未決訴訟，并將繼續(xù)密切監(jiān)控即將到期的貸款。針對(duì)可能涉及爭(zhēng)議的貸款，本公司已積極尋求政府及法院協(xié)助以確保物業(yè)交付；至于已進(jìn)入訴訟程序的貸款，本公司與相關(guān)方保持緊密溝通，以保全資產(chǎn)、及時(shí)達(dá)成和解并降低止贖風(fēng)險(xiǎn)。