咖啡店、甜品店、書店……如今，走在南昌城區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)，許多鐫刻著時光印記的老社區(qū)，正悄然出“新”：一批新業(yè)態(tài)陸續(xù)入駐，許多年輕人來此逛街消費(fèi)和打卡拍照，形成獨(dú)特的人文氛圍，不僅改變了社區(qū)的面貌，也重新定義了社區(qū)的空間功能，為老社區(qū)帶來了不一樣的活力。

年輕人為何愛上老社區(qū)？新業(yè)態(tài)與老社區(qū)如何共生？連日來，記者進(jìn)行了走訪，了解南昌老社區(qū)里的“新經(jīng)濟(jì)”。

新老對話

從“不違和”到“共生息”

走進(jìn)位于八一廣場旁的原省府大院，午后的陽光均勻地灑在路面上，這里沒有車水馬龍的緊迫感，靜謐又松弛的氛圍讓原省府大院成為citywalk的絕佳之地。

來自青海西寧的張文濤是第一批來到這里創(chuàng)業(yè)的年輕人。此前他曾在圖書行業(yè)經(jīng)歷過圖書編輯、圖書發(fā)行員、書店?duì)I業(yè)員等多個崗位。2022年他懷揣著“自己開一家書店”的夢想來到了南昌。

“一次偶然機(jī)會來到位于八一廣場旁的原省府大院，覺得這里的人文氛圍很適合我的創(chuàng)業(yè)想法落地，念青書店便應(yīng)運(yùn)而生?！睆埼臐嬖V記者，這家書店主打文藝氛圍，提供咖啡、書籍及文創(chuàng)產(chǎn)品。

如何讓書店與社區(qū)環(huán)境“不違和”？在裝修設(shè)計(jì)過程中，張文濤最大限度地保留了建筑原有的結(jié)構(gòu)與風(fēng)貌，轉(zhuǎn)而通過植入鮮花綠植、懸掛藝術(shù)畫作以及精心搭配的軟裝，來塑造書店的門面形象與視覺基調(diào)，使新空間成為老社區(qū)“自然生長”出的一部分。

“店內(nèi)將閱讀區(qū)和非閱讀區(qū)分離，營造沉浸式閱讀氛圍，鼓勵閱讀行為，如果顧客是來看書，則不需要消費(fèi)?！睆埼臐f，每天上午，都有社區(qū)的居民來書店看書，他們通常是店里的第一批客人?！坝械睦先藭髦匣ㄧR安靜地讀一上午的報(bào)紙，偶爾也會和我輕聲聊幾句。如今這家書店已運(yùn)營兩年多，這份由書籍聯(lián)結(jié)的信任，讓我覺得書店真正成了社區(qū)的一部分?！睆埼臐f。

來自江西吉安的“95后”晏女士和愛人汪先生在原省府大院經(jīng)營著名為“山那邊”的甜品店和“白丁”咖啡店。

“原省府大院緊挨著八一廣場，人流量大，同時租金相對較低，適合我們年輕人低成本創(chuàng)業(yè)?！闭劶盀楹螘x擇在這里創(chuàng)業(yè)時，夫妻二人表示。

新店裝修伊始，維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系便成為他們的首要考量?！盀樽畲蟪潭葴p少裝修噪聲的擾民問題，我們嚴(yán)格限定作業(yè)時間以避免對鄰里休息的干擾，主動與整棟樓的鄰居進(jìn)行溝通，逐戶拜訪說明情況并征得理解，最終將整棟樓居民簽署的同意書遞交相關(guān)部門備案，完成了規(guī)范化的社區(qū)融入。”晏女士表示，營業(yè)后，他們將營業(yè)時間定在了上午10點(diǎn)至下午6點(diǎn)，錯開了居民的早晚休息時段，并將音量控制納入日常管理，力求在商業(yè)運(yùn)營與社區(qū)生活之間找到平衡點(diǎn)。

“現(xiàn)在年輕人有想法、有干勁，這些小店入駐后，社區(qū)更有人氣了，也不影響我們?nèi)粘Ｉ?，這些新開的小店，都快成了我們社區(qū)的‘新客廳’了?！本用窭畲鬆敻嬖V記者。

社區(qū)工作人員介紹，隨著20余家創(chuàng)業(yè)小店陸續(xù)入駐，原省府大院的社區(qū)生態(tài)也經(jīng)歷了一場微更新。起初人流變化讓一些老居民謹(jǐn)慎觀望，但事實(shí)證明，這些小店用規(guī)范的管理和友好的姿態(tài)消除了顧慮。現(xiàn)在，居民們不僅看法變得正面，更開始把這些店當(dāng)作社區(qū)公共客廳的一部分。

功能重構(gòu)

“寶藏小區(qū)”變身社區(qū)“活力場”

位于會展路689號的豐和花園小區(qū)面積約9.34萬平方米，共有37棟住宅樓。這個2004年建成、體量不小的老社區(qū)，早已成為許多年輕人探索個性小店的起點(diǎn)。

來到B區(qū)3棟，甜覓烘焙坊暖黃色的燈光從窗內(nèi)溢出，推開玻璃門，香氣便一同涌來。

“來這兒探店就像‘挖寶’！我是在小紅書刷到說豐和花園是個‘寶藏小區(qū)’，才找過來的?！闭谥谱髂逃偷案獾拇髮W(xué)生小李向記者分享道。

“小區(qū)里的店鋪有一種隨性感，你可能在轉(zhuǎn)角遇到一家咖啡店，旁邊就是傳統(tǒng)的瓦罐湯店，這種時尚感與生活味交融的景象是小區(qū)獨(dú)有的‘風(fēng)景’，各種興趣愛好和消費(fèi)需求在這里都能找到答案。”在店內(nèi)，常來豐和花園小區(qū)“打卡”的謝女士告訴記者。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2020年以來，豐和花園里的個性小店已發(fā)展至40余家。豐和花園的蛻變，本質(zhì)上是城市空間功能的創(chuàng)造性重構(gòu)。而這樣的改變，正在南昌的多個角落悄然發(fā)生。

在東湖區(qū)民德路的背街小巷，前不久開業(yè)的民德路茶館吸引眾多市民游客、茶文化愛好者駐足打卡，感受煙火氣十足的老街茶韻。據(jù)了解，民德路茶館前身為20世紀(jì)70年代的南昌市政府大院禮堂，自去年10月以來經(jīng)過“修舊如舊”和結(jié)構(gòu)加固，已煥發(fā)出“新生機(jī)”。

步入茶館，仿佛一腳踏入上世紀(jì)70年代的南昌舊時光：木質(zhì)橫梁縱橫交錯，手工竹椅吱呀作響，四方木桌上擺著搪瓷茶杯。銀發(fā)老人端著搪瓷杯抿著茶，孩童則好奇地?fù)崦澜悄サ霉饣哪炯y。

“走進(jìn)茶館，仿佛讓我親眼看到了上世紀(jì)老南昌的市井生活場景，親手觸摸這座城市走過的歲月痕跡?！庇慰托堈f。

“南昌茶鋪文化源遠(yuǎn)流長，民德路承載著南昌記憶，通過打造特色場景，引入地道小吃，契合老城區(qū)人文氛圍的同時，更推動南昌茶館文化被更多人所熟知?！眲?chuàng)始團(tuán)隊(duì)成員劉志亮表示。

如今，這些散落在老社區(qū)里的新空間，正在悄然重塑城市的肌理。它們不再是單純的消費(fèi)場所，而是成為連接人與人、人與社區(qū)的情感樞紐——既是附近居民的“第二客廳”，也是年輕人安放自我、結(jié)識同好的社交沙龍。這些生長于街巷阡陌的社區(qū)小店，用溫暖的在地性和鮮活的生命力，書寫著老社區(qū)新經(jīng)濟(jì)的生動實(shí)踐。